3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 33 230 pi² (3 087.17 m²)

Remarques du proprio

Clé en main - Maison vendue meublée.  Bungalow rénové en entier de 2017 à 2020. Le rêve de vivre en campagne et d'être près de tous les services.

Parfait pour une un entreprise à la maison tel que; comptable, notaire, avocat, tenue de livre, ou  pour un bricoleur en soudure, mécano, carrossier, artisan du bois ou autres.

Terrain adjacent à une terre agricole. Vous avez même accès à la rivière et le bord de l'eau vous appartient!

Vous pourriez avoir vos poules pondeuses et récolter vos oeufs frais!! 

  • 3 chambres à coucher (2 au sous-sol)
  • Salle de bain sur chaque étage (douche indépendante)
  • Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit            comprenant un îlot de 41" x 82" avec lavabo simple en inox.
  • Armoire en polyester, c'est ce le top qualité sur le marché!!  
  • Garage détaché de 26' X 36', toiture en tôle (2016), gouttières (2023), revêtement extérieur (2023), (2 portes) avec plancher de ciment comprenant une pièce communicante de 12' x 26' avec entrée indépendante et murs en bois de grange. Pièce parfaite pour un atelier ou le salon des ados!  Garage chauffé au bois ou électricité (2 x
    5 000 W individuels).
  • Garage: Poutre d'acier pour palan (chain block) et ligne à l'air en cup 1/2 avec sortie avec régulateur de pression et drain valve pour évaporation d'eau sur ligne d'air. Circuit électrique avec boite à fusible prêt a recevoir compresseur industriel 220V 
  • Lumières maison: 100% DEL  (int & ext)
  • Circuit électrique refait à neuf 100% (110V et 220V)
  • Plancher du sous sol : isolé 1po. avec styromousse pare-vapeur et contreplaqué 5/8 vissé au béton
  • Foyer au propane au sous-sol (40 000 BTU) avec récupérateur de chaleur propulsé sur étage du rez-de-chaussée par fan contrôlé sur étage. Chauffe la maison au complet en hiver si nécessaire!!! 
  • Mur sous sol en montants d'acier 
  • Réservoir eau chaude 60 Gal \279 Litres (2019)
  • Escalier sous-sol en acier et bois franc
  • Isolation : mur sous sol et mur maison 100% uréthane giclé 
  • Fausse septique : Hydro-Kinetic 2019 (le top sur le marché)
  • Plomberie refaite à neuf 100% : pex 3\4  partout sortie 1\2,  tuyau ABS
  • Drain français et membrane refaits à neuf sur partie de la rallonge.
  • Thermopompe murale 12 000 BTU (chauffe et climatise) revérifiée et remplie avec nouveau fréon en septembre 2023

Inclusions :  Tous les électroménagers / 2019, luminaires au DEL, toiles diaphanes assombrissant (stores), aspirateur central, 2 téléviseurs (chambre 55 pouces /2020 et salle familiale 70 pouces/ 2021) et 2 meubles sofa (1 cuir sous-sol et 1 tissu salle séjour) 2021, table de cuisine.

Réservoir au propane en location - 120$ / an + taxes

Grand terrain de 3 088 m2 (33 230 pi2) 

Stationnement pour 15 véhicules.

Située à 0.5 km de l'autoroute 30 en campagne!!

Près de l'hôpital et diverses cliniques, Desjardins, stations service, dépanneur, Tim Horton, McDo, Walmart et école secondaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
950 pi² (88.26 m²)
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Bungalow à vendre

306, chemin de la Haute-Rivière

Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1048026

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.