3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 640 pi² (152,36 m²)
Taille du terrain 4 276 pi² (397,25 m²)

Remarques du proprio

Date d'occupation: À déterminer. Située à 2 minutes de l'autoroute 30, de l'hôpital Anna-Laberge, de la rivière Châteauguay, d'une école primaire et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Châteauguay et à 5 minutes à pied de l'arrêt d'autobus, ce magnifique cottage saura vous charmer de par son style champêtre et lumineux.

Terrain clôturé et portes de clôture ornementales de couleur noires à l'avant, entrée asphaltée et pavé-uni à l'avant et sur le côté de la maison. Poêle à combustion lente au sous-sol, gouttières, 2 thermopompes murales (une au rez-de-chaussée et l'autre au 2e étage) de marque Fujitsu, dosseret dans la cuisine (non visible sur les photos, car la céramique a été ajoutée en 2018), système d'alarme, sous-sol semi fini avec salle de bain complète et murs peints en blanc, très grande pièce de rangement fermée au sous-sol. Entrées laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. porte-patio 6 pieds, 3 X 6 pieds de céramique devant la porte-patio, uréthane giclée sur les lisses de fondation et autour des portes et fenêtres. Beaucoup d'espace de rangement.

Stores et luminaires inclus. Possibilité d'inclure réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Détails chambres
Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
Details salles de bain
Deux salles de bain complètes,dont une au sous-sol
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
34x33 pi (10,36x10,06 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
279,17 $
3 350,00 $
Taxes scolaires
62,50 $
750,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 281894

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