4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,435.91 pi² (133.4 m²)
Taille du terrain 6,800.64 pi² (631.8 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une résidence haut de gamme qui allie élégance et confort moderne, située dans un secteur paisible et recherché. Cette maison de 2 étages, construite en 2013, offre une surface habitable de 1 435,91 pi², idéale pour une famille nombreuse et dynamique avec ses 4 chambres à coucher. Le terrain de 6 800,64 pi², entièrement clôturé et situé en coin de rue, propose un espace extérieur exceptionnel moitié pavé et moitié gazon avec un patio et une piscine chauffée hors terre; idéale pour les réceptions.

La cuisine au comptoir de granit, dotée d'un îlot central, un garde-manger, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie déjà généreux. Profitez du confort moderne avec des équipements tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse et des stores inclus (possibilité d'inclure cuisinière et réfrigérateur).

Le garage simple, aménagé et attaché, offre un stationnement intérieur, complété par 5 places extérieures. La proximité des commodités telles que les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun (à 4 minutes de marche) facilite la vie quotidienne. De plus, échangeur d'air, climatiseur et chauffage à air pulsé garantissent une efficacité énergétique optimale.

Il ne reste qu'à rafraîchir la peinture à votre goût.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison.

N. B. : On vend pour le 1er juin 2026; prise de possession entre le 15 et le 19 juin 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
860 000 $
Dimensions du bâtiment
24.05x28.05 pi (7.33x8.55 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 19' 4" (3,45 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 9" (3,25 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 10" (1,93 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 13' (4,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 4" (3,28 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 4' (2,06 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 14' 9" (4,42 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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860 000 $

Maison 2 étages à vendre

330, rue Beaubien Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126211

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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