3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 3,568 pi² (331.48 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une oasis de tranquillité avec vue panoramique et accès direct à l'eau, nichée dans un secteur paisible et recherché. Cette maison de ville sur deux étages offre 1 800 pi² d'espace de vie élégant, comprenant trois chambres à coucher spacieuses. Le terrain de 3 568 pi² est magnifiquement aménagé avec un patio et une clôture, garantissant intimité et sécurité, sans voisins arrière pour perturber votre quiétude.

Certifiée Energy Star, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Profitez des équipements haut de gamme inclus, tels qu'un spa relaxant, un lave-vaisselle, une sécheuse, une laveuse, un micro-ondes, un congélateur, une cuisinière, une serre (greenhouse), des jardins et une panoplie de fruits mélangés. Un cabanon 8x10, un atelier de réparation incluant outils, compresseur à air 12x22, un gazebo 12x16, balançoire, BBQ, échelle 40 pieds. Parfaits pour un style de vie luxueux et pratique. Avec trois places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de l'espace pour vos véhicules.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et supermarchés. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du CEGEP, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un accès facile à un centre sportif, un golf, un gym, une piste cyclable et des sentiers de VTT. De plus, l'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Aussi, la maison de construction ancestrale en fait une structure solide, construite pièce sur pièce, ce qui offre à cette maison une isolation thermique naturelle ; cela permet de maintenir une température agréable du bâtiment tout au long de l'année, tout en réduisant la consommation d'énergie de chauffage et de climatisation.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle qui combine emplacement idéal, confort moderne et cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
24x39 pi (7.32x11.89 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1932
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Serre
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 14' 6" (1,63 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' 6" (3,96 m x 7,47 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 19' 6" (4,32 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 13' 8" (1,4 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 6" (3,4 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 25' 3" (2,87 m x 7,7 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 3" (1,73 m x 2,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 10" (2,9 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 5" (2,54 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 2" (3,73 m x 3,71 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 4' 3" (4,57 m x 1,3 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 8" (2,08 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

Maison 2 étages à vendre

4, rue Dupont Ouest Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119647

Avec stationnement
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