3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,491 pi² (138.52 m²)
Taille du terrain 2,170.00 pi² (201.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une résidence moderne et spacieuse de 1 491 pi², construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel sans voisins arrière pour une intimité optimale. Cette maison de ville dispose de trois chambres à coucher, d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un garage simple attaché, équipé d'une borne de recharge électrique.

Le terrain de 2 170 pi² est entièrement clôturé et agrémenté d'un patio, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également des équipements inclus tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle et des stores, qui ajoutent une touche de confort et de praticité au quotidien.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité de nombreux services et commodités. Vous trouverez à quelques pas un parc, des transports en commun, ainsi que des commerces variés tels que bars, restaurants, supermarchés et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, allant de l'école primaire au CEGEP, tandis que les amateurs de loisirs auront accès à une bibliothèque, un centre sportif, un gym, un golf et même un musée. Pour vos besoins de santé, un hôpital est également à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
21.59x42.32 pi (6.58x12.9 m)
Évaluation municipale
511 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 6" (2,54 m x 3,21 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 7' 2" (2,16 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 19' 6" (3,30 m x 5,95 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 21' 2" (1,63 m x 6,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 10" (1,61 m x 2,68 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 22' 3" (3,63 m x 6,77 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 1" x 4' 9" (0,64 m x 1,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (3,98 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,42 m x 3,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,83 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 13' 3" (1,92 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 15' 3" (2,08 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' 11" (1,22 m x 3,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 4" x 8' (0,70 m x 2,45 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 4" x 5' 7" (0,72 m x 1,69 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 10" x 2' 2" (0,57 m x 0,67 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 11" x 8' (0,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 8' 1" (0,93 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 8' 10" (1,55 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 10' 7" (2,41 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 20' 12" (5,94 m x 6,39 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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619 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

52, rue des Bouleaux Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1117577

Prix révisé
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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