4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 000 pi² (743,22 m²)

Remarques du proprio

 

Magnifique triplex.

 

Le cottage principal locatif revenue total  (1600$)

 

Construction 2003

 

Porte de devant, et 4 fenetre du sous-sol changer 2019

 

 

toiture refaite 2014

Très belle propriété à 3 étages avec garage chauffer détaché, cours amenager avec piscine chauffer

La propriété comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol (completement habitable cuisine inclus).

Salon et cuisine à aire semi-ouverte, une magnifique salle de bain à l'étage et une au sous-sol, sans oublier la salle d'eau au rez-de-chaussée.

Vous serez charmé par ces grandes espaces.

Le stationnement asphalté peut accueillir 4 voitures.

 

 

Le duplex coonstrucction 2011 revenue total (1300$)

Deux magnifiques logements à revenus.

Construction 2011 avec cour arrière indépendante du cottage.

Un 4 1/2 avec un revenu de 700,00$ par mois.

Un 3 1/2 avec un revenue 600,00$ par mois.

Le stationnement asphalté peut accueillir 6 voitures.

 

Secteur tranquille et proche de toutes les commodités dont l'autoroute 30, l'hôpital, les centres commerciaux et écoles primaire et secondaire. 

 

 

 

--------------------------------------------

 

revenue triplex pour anner 2018


maison principal: avec garage chauffer, cour amenager avec piscine, 3 etage, 3 chambre a coucher + sous sol habitable avec cusine etc: 1600$ par mois = 19 200$ par anner

logement 1er etage 4 et demi: 700$ par mois = 8400$ par anner

logement soul-sol 3 et demi: 600$ par mois = 7200$ par anner


total revenue par mois: 2900$ = 34 800$ par anner

 

profit

revenue 34 800$ brut

 

apres depense 25 960$

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
515 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
32,53 pi² (3,02 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
462300
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 4' 8" (3,66 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 6' 8" (3,3 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 3" (3,05 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,30 $
771,55 $
Taxes municipales
550,00 $
6 600,00 $
Assurances
122,42 $
1 469,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 800,00 $
33 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

515 000 $

Triplex à vendre

N° 346104

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire