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Taille du terrain 97,000 pi² (9,011.59 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain paysagé de plus de 93000 pieds carrés près du fleuve St-Laurent, à moins de 45 minutes de Montréal. Accès directe sur la Rte 132 et son Transport en commun efficace entre Sorel-Tracy et Longueuil. La propriété de type plein-pied occupe une superficie de plus 7800 pi.ca. habitable, est idéale pour un bi-génération avec ses grandes pièces lumineuses orientées plein Sud. 3 grandes pièces dont la chambre des maîtres offrent un toit cathédrale avec poutres apparentes de 14'. Grand garage avec porte de 7' x 16' offre de l'espace pour 2 véhicules. Piscine creusée au sous-sol de 15' x 40' avec portion profonde de 10'. Isolation, fenestrations, drain français, champs de polissage tous rénovés. Évaluation marchande récente par estimateur professionnel de la Banque Nationale est à $650 000.00.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
550 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
582 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
163 800 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point
  • fosse septique
  • électricité
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Terrain résidentiel à vendre

6848, route Marie-Victorin

Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 529417

À partir de
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