3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 059.17 pi² (98.4 m²)
Taille du terrain 100x90 pi (30.48x27.43 m)

Remarques du proprio

Charmant plain-pied brillamment rénové et bonifié au fil des ans avec beaucoup de pièces et superbe terrasse extérieure et patio. Fruitiers, pommier, cerisier, framboisier, bleuetier, 4 sortes de rosiers et un lilas. Situé sur un coin de rue (cul-de-sac) dans un secteur recherché de Delson, près de tous les services, écoles, transports en commun, commerces. Deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol (plus un grand bureau au sous-sol qui sert actuellement de rangement). Plancher chauffant (cuisine, salle à manger, 2 salles de bain et salle de lavage), grande salle de lavage, atelier, garage isolé chauffé séparé de la maison, chambre froide au sous-sol.
Quelle belle maison pour une jeune famille!

-À 17 minutes de marche de la gare Delson (1,4 km)
-Magasins grandes surfaces, centres sportifs, commerces, supermarchés, restaurants fort nombreux dans un rayon de 5 kilomètres
-À 10 km (15 minutes) du pont Mercier; à 14 km (10 minutes) du pont Champlain
-À 400 mètres de l'école primaire Louis-Lafortune; 450 mètres de l'école primaire John-Adam Memorial (anglophone)
-À 3,8 km du Collège Charles-Lemoyne (secondaire)
-La chambre du sous-sol a été divisée en deux pour avoir un bureau qui sert de rangement actuellement
-Le walk-in au rez-de-chaussée dans la chambre des maîtres était auparavant une chambre. La porte de la chambre a été condamnée et sert de bibliothèque près de l'escalier dans la salle à manger
-Garage isolé et séparé de la maison avec électricité (ouvre-porte électronique)
_Rénovations: isolation à l'uréthane 2020
+plancher chauffant cuisine, salle à manger, passage, salle de bain (2018-2022)
Revêtement de toit 2019
+Revêtement en pin avec motifs (certains murs)
+Walk-in, certaines fenêtres

Asphalte complète du stationnement avant et agrandissement et une partie d'asphalte neuve stationnement arrière.

Inclusions: Balayeuse centrale, Hotte de cuisine, tablettes suspendues (salle à manger, salle de bain sous-sol, et salon. Lumières 2e chambre, rez-de-chaussée + deux tablettes ainsi que les tablettes dans le garde-robe. Les stores de toutes les fenêtres et porte-patio. Filages du cinéma maison. Plaques décoratives des interrupteurs et prises. Équipement de piscine. Gazebo. Caméras de surveillances (3) SWANN (à distance). Miroirs aux murs dans les 2 chambres au rdc et escalier. Ouvre-porte automatique du garage. Bacs à recyclage et composte.

Exclusions: Décorations et effets personnels. Lustres (salle à manger, salon et escalier). Le store de la fenêtre du salon. Le ventilateur de la chambre des maîtres. Les haut-parleurs du cinéma maison. Lumières de jardin extérieures. Mobilier extérieur et lustre. Dans le walk-in le meuble jaune. Tous les appareils ménagers. Tablette salle de bain rdc ainsi que les porte-serviettes.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
619 500 $
Dimensions du bâtiment
34.6x30.8 pi (10.55x9.39 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 6' 4" (6,86 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 30' 1" (3,68 m x 9,17 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 10' 10" (1,32 m x 3,3 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 6' (0,3 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 7" (2,13 m x 1,7 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 10" (3,68 m x 3,61 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 8" (3,86 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 13' (2,39 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' 1" (2,67 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 10' 4" (3,94 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 10' 1" (2,72 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 15' 10" (1,4 m x 4,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' 3" (2,57 m x 3,12 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 11" (2,44 m x 3,33 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 14' 5" (9,75 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 500 $

Bungalow à vendre

7, rue Barbeau

Delson Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1049135

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