Charmant plain-pied brillamment rénové et bonifié au fil des ans avec beaucoup de pièces et superbe terrasse extérieure et patio. Fruitiers, pommier, cerisier, framboisier, bleuetier, 4 sortes de rosiers et un lilas. Situé sur un coin de rue (cul-de-sac) dans un secteur recherché de Delson, près de tous les services, écoles, transports en commun, commerces. Deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol (plus un grand bureau au sous-sol qui sert actuellement de rangement). Plancher chauffant (cuisine, salle à manger, 2 salles de bain et salle de lavage), grande salle de lavage, atelier, garage isolé chauffé séparé de la maison, chambre froide au sous-sol.
Quelle belle maison pour une jeune famille!

-À 17 minutes de marche de la gare Delson (1,4 km)
-Magasins grandes surfaces, centres sportifs, commerces, supermarchés, restaurants fort nombreux dans un rayon de 5 kilomètres
-À 10 km (15 minutes) du pont Mercier; à 14 km (10 minutes) du pont Champlain
-À 400 mètres de l'école primaire Louis-Lafortune; 450 mètres de l'école primaire John-Adam Memorial (anglophone)
-À 3,8 km du Collège Charles-Lemoyne (secondaire)
-La chambre du sous-sol a été divisée en deux pour avoir un bureau qui sert de rangement actuellement
-Le walk-in au rez-de-chaussée dans la chambre des maîtres était auparavant une chambre. La porte de la chambre a été condamnée et sert de bibliothèque près de l'escalier dans la salle à manger
-Garage isolé et séparé de la maison avec électricité (ouvre-porte électronique)
_Rénovations: isolation à l'uréthane 2020
+plancher chauffant cuisine, salle à manger, passage, salle de bain (2018-2022)
Revêtement de toit 2019
+Revêtement en pin avec motifs (certains murs)
+Walk-in, certaines fenêtres

Asphalte complète du stationnement avant et agrandissement et une partie d'asphalte neuve stationnement arrière.

Inclusions: Balayeuse centrale, Hotte de cuisine, tablettes suspendues (salle à manger, salle de bain sous-sol, et salon. Lumières 2e chambre, rez-de-chaussée + deux tablettes ainsi que les tablettes dans le garde-robe. Les stores de toutes les fenêtres et porte-patio. Filages du cinéma maison. Plaques décoratives des interrupteurs et prises. Équipement de piscine. Gazebo. Caméras de surveillances (3) SWANN (à distance). Miroirs aux murs dans les 2 chambres au rdc et escalier. Ouvre-porte automatique du garage. Bacs à recyclage et composte.

Exclusions: Décorations et effets personnels. Lustres (salle à manger, salon et escalier). Le store de la fenêtre du salon. Le ventilateur de la chambre des maîtres. Les haut-parleurs du cinéma maison. Lumières de jardin extérieures. Mobilier extérieur et lustre. Dans le walk-in le meuble jaune. Tous les appareils ménagers. Tablette salle de bain rdc ainsi que les porte-serviettes.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.