Cuisine - 206-145, rue de l'Harmonie, Delson à vendre
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Cuisine
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Cuisine - 206-145, rue de l'Harmonie, Delson à vendre
Cuisine
;
3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,505 pi² (139.82 m²)

Remarques du proprio

**À vendre : Magnifique condo de luxe style maison de ville !**

Découvrez ce superbe condo récemment construit, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un seul propriétaire et plus de 100000 $ en ajouts sur la construction initiale. Réparti sur trois étages, cet espace de vie raffiné comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage, le tout agrémenté de 3 unités d'airs climatisés indépendantes et de 3 balcons, dont une grande terrasse ensoleillée au dernier étage.

**DESCRIPTION :**
Profitez d'une grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les finitions haut de gamme incluent un plancher de bois industriel et des comptoirs en quartz dans la cuisine.

À l'étage, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une salle d'eau pratique et un balcon extérieur offrant une vue imprenable sur la piscine creusée.

Au deuxième étage, deux chambres à coucher accueillantes, dont une avec porte-patio, ainsi qu'une salle de bain complète et un espace de lessive.

Le troisième étage est un véritable havre de paix, avec une chambre des maîtres fermée spacieuse, dotée d'une salle de bain privée et d'une grande terrasse intime surplombant la piscine.

**SES ATOUTS :**
- Plus de 100000 $ en ajouts sur la construction initiale
- Trois espaces de stationnement intérieurs chauffés valeur de 15,000.00 $ chacun.
- Deux espaces de rangement chauffés et sécurisés valeur de 7500,00 $
- Trois unités d'air climatisé avec contrôle indépendant

**INCLUSIONS :**
Luminaires design, cellier et certains appareils électroménagers en 'black stainless' (à discuter). Note: eau chaude incluse dans les frais de condo.

**EXCLUSIONS :**
Miroir de la salle à manger, vases/plantes artificielles décoratives, cadres aux 2e et 3e étages, ainsi que meubles et effets personnels.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre luxueux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

  • mesures approximatives
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
595 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
3

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 37' (5,18 m x 11,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 37' (5,18 m x 11,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 37' (5,18 m x 11,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
476 000$
Mes paiements
669$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,17 $
3 050,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
425,00 $
5 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Condo à vendre

206-145, rue de l'Harmonie Delson Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099139

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Téléphone
514-239-4609

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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