367 000 $

Condo à vendre

305-8, rue Principale Sud Delson Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1141344

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 680 pi² (63.17 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme (680 pi²) situé au dernier étage avec ascenseur et stationnement intérieur chauffé. Disponible dès maintenant !

Magnifique condo lumineux situé dans un immeuble très bien entretenu de 15 unités (2011), cette propriété offre une chambre à coucher de grande dimension, avec un vaste walk-in ainsi qu'un grand balcon idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

La copropriété est gérée avec rigueur et bénéficie d'un fonds de prévoyance très bien garni. Le carnet d'entretien, mis à jour en 2026, confirme qu'aucun travail majeur n'est prévu au cours des prochaines années.

Rare sur le marché, ce condo se distingue par ses nombreuses commodités et sa localisation stratégique.

Caractéristiques et avantages : 
Ascenseur
Stationnement intérieur chauffé
Stationnements extérieurs pour visiteurs
Grand balcon privé
Vaste walk-in
Espace de rangement individuel (locker)
Condo non-fumeur
Animaux permis
Excellente insonorisation
Ventilateur plafonnier dans la chambre
Sonnette intelligente avec caméra
Chauffe-eau remplacé en 2021
Climatiseur mural installé en 2019

Emplacement de choix : 
Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et à la route 132
Transport en commun facilement accessible
Épiceries, pharmacies, restaurants et services à distance de marche
À proximité de pistes cyclables, parcs et terrains de tennis

Un condo clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
367 000 $
Évaluation municipale
280 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 3' (1,57 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 3" (2,34 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 5" (1,57 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 18' (2,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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