7008 2e rue de la Montée Gordon, Dundee à vendre
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7008 2e rue de la Montée Gordon, Dundee à vendre
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 806 pi² (74.88 m²)
Taille du terrain 9 500 pi² (882.58 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain intime, accès direct au canal donnant accès au lac St-François et grand garage avec annexe.

Niché dans un cadre idyllique, ce charmant bungalow offre une vue panoramique imprenable et un accès direct à l'eau, promettant une vie paisible et privée.

Avec 806 pi² d'espace habitable, cette demeure de 2 chambres à coucher est parfaitement conçue pour ceux qui cherchent à s'évader dans un havre de tranquillité.

Le terrain de 9 500 pi², bordé d'une haie et situé en cul-de-sac, assure intimité et sérénité, tandis que le patio invite à des moments de détente en plein air.

Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du parc national, offrant une abondance d'activités récréatives.

La propriété inclut un grand garage détaché avec une annexe, idéal pour les bricoleurs ou pour ranger vos équipements de loisirs.

À l'intérieur, le foyer crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées fraîches. Cette maison construite par le propriétaire en 1980 inclus: réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, rideaux et stores.

Avec un stationnement intérieur et cinq emplacements extérieurs, vos invités trouveront toujours où se garer. Cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent la quiétude sans sacrifier l'accessibilité.

Cette résidence est libre immédiatement. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
806 pi² (74.88 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1980
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 30' (4,11 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

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271 200$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
90,17 $
1 082,00 $
Taxes scolaires
12,08 $
145,00 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Chauffage
70,00 $
840,00 $
Frais d'entretien
104,17 $
1 250,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Bungalow à vendre

7008 2e rue de la Montée Gordon Dundee Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082077

Bord de l'eau
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Téléphone
438-220-4546

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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