Superbe propriété clé en main construite en 2022, soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité et un souci marqué du détail.
Plus de 110000 $ investis en extras lors de la construction, en plus de l'investissement réalisé depuis pour l'aménagement paysager et les installations avant et arrière extérieures. La propriété bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation centralisés par thermopompe, offrant un confort optimal en toute saison. Une propriété où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie ouverte, très lumineuse et chaleureuse, grâce à l'abondante fenestration et aux plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 12 pieds au salon. L'escalier architectural à limon central ajoute une touche distinctive à l'espace, tandis que le foyer au gaz trois faces crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine au design actuel et fonctionnel offre de nombreux rangements et un espace idéal pour recevoir. Elle comprend des comptoirs de quartz, un espace déjeuner et coin café, un généreux îlot central de près de 10 pieds avec retombée, des armoires en Euro-Laminé et mélamine imitation grain de bois jusqu'au plafond ainsi qu'un évier double en granit. Le garde-manger walk-in, entièrement aménagé avec comptoirs, tablettes et électricité, ajoute encore plus de rangement et de fonctionnalité.

La salle à manger bénéficie elle aussi d'une belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio et aux grandes fenêtres de la cuisine, donnant accès au balcon arrière couvert, qui surplombe la cour entièrement clôturée. Aucun voisin à l'arrière actuellement, offrant une belle intimité.

Une salle d'eau avec vanité autoportante et comptoir de quartz complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en bureau. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel. Une salle de bain de bonne dimension comprend un bain autoportant et une douche en céramique séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une belle salle familiale polyvalente, actuellement utilisée comme salle d'entraînement, mais pouvant facilement être transformée en salle de jeux, espace cinéma ou espace détente. Une grande salle de bain et une salle de lavage indépendante, dissimulée derrière une porte escamotable, complètent cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de béton couvert avec rampes en verre, d'une piscine creusée chauffée avec contour en caoutchouc coulé, d'un cabanon de 8 x 12 et d'une grande terrasse en pavé uni. Une sortie discrète pour le conduit de gaz est également en place sur la terrasse pour l'installation d'un foyer extérieur.

Le garage intégré, muni d'une mezzanine et de panneaux muraux Proslat, maximise les possibilités de rangement.

Plusieurs inclusions de qualité sont offertes, notamment :

• luminaires
• stores et voilages sur mesure de style hôtelier
• balayeuse centrale et ses accessoires
• thermopompe centrale
• accessoires de la piscine creusée
• miroir à éclairage DEL de la salle de bain principale
• adoucisseur d'eau central
• électroménagers dont la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, le cellier, le lave-vaisselle ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse

Ces inclusions datent de la construction de la maison.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier récent, à distance de marche de deux écoles primaires, d'un CPE, de la bibliothèque, du centre récréatif ainsi que de commerces et services de proximité, dont une épicerie, une pharmacie et une SAQ. La piste cyclable située devant la propriété est également utilisée comme sentier de motoneige durant la saison hivernale, au grand plaisir des amateurs de plein air. Les passionnés de golf apprécieront la proximité d'un parcours à seulement cinq minutes. Le secteur se distingue par ses nombreux vergers et vignobles, qui contribuent au charme de la région. Accès rapide à l'autoroute 15 (environ 10 minutes), aux services frontaliers (environ 6 minutes) et au Parc Safari (environ 7 minutes).

Une propriété clé en main alliant élégance, luminosité, confort et fonctionnalité, où chaque espace a été soigneusement pensé. Vous n'avez qu'à vous installer!