, montée de Powerscourt Hinchinbrooke Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain entièrement boisé.
Zonage agricole avec lot déstructuré permettant la construction résidentielle.
Dérogation mineur pour la mesure de la façade (44.3m vs le 45m nécessaire) pour se bâtir est déjà obtenue et vous sera fournie.
Le terrain s'étend au lit de la rivière principale, vous donnant possession d'une grande portion d'une île privée. Cette île a aussi un étang qui peux service de patinoir l'hiver.
Terre noire très riche avec végétation telles que fougère, vignes, prêle des champs et ail sauvage entre autres.
La rivière est parfaite pour une baignade ou la pêche à mouche pour attraper de la truite.
Proche de la rivière se trouve de très belles et anciennes fondations d'un vieux moulin qui date de 200+ ans.
Au plaisir si vous avez des questions.
Superficie 12334.4 mètre carré ou 132766 pied carré