2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 985 pi² (91.51 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant espace de vie de 985 pi², idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce condo, construit en 1992, est situé à proximité du parc des Jésuites, du lac de la Citére et de la piste cyclable. À cinq minutes du golf et à 7 km du REM Brossard. Il offre deux chambres à coucher confortables et un espace de vie lumineux au demi-sous-sol. Le terrain paysager et plat ajoute une touche de verdure agréable à votre quotidien.

Profitez d'une cuisine bien équipée avec un lave-vaisselle inclus, et détendez-vous devant le foyer chaleureux lors des soirées fraîches. Les stores sont également fournis pour plus d'intimité et de confort. La propriété comprend une place de stationnement extérieur, facilitant vos déplacements.

À quelques pas, vous trouverez un parc, des commerces variés tels que bars, restaurants et supermarchés, une pharmacie ainsi que des services éducatifs allant de l'école primaire au secondaire. Pour vos loisirs, une bibliothèque, un centre sportif, un gym et même un golf sont à proximité. Les services de santé, y compris un hôpital, sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les visites auront lieu samedi le 13 décembre 2025, de midi à 17 heures.

AGENTS IMMOBILIERS S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Demi-sous-sol
Style
4 saisons
Prix demandé
359 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 12" (3,99 m x 4,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 10" (3,50 m x 4,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,76 m x 2,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,78 m x 2,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 7" x 10' 8" (7,49 m x 3,26 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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359 000 $

Condo à vendre

103-80, avenue de Balmoral La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1103102

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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