2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,088.69 pi² (101.14 m²)

Remarques du proprio

Condo de Luxe au 3e étage - Un Cadre de Vie Idéal.

Ce condo clé en main, au design raffiné et moderne, vous offre une expérience de vie unique et confortable.
Prêt à accueillir vos meubles et vos rêves, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.

¤ Grande terrasse privée avec vue panoramique, bénéficiant dun ensoleillement optimal dest en ouest. 
  Parfaite pour savourer un repas en plein air, un apéritif au coucher du soleil ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité.

¤ Stationnement intérieur et extérieur
  Garage Privé, incluant câblage électrique pour borne de recharge rapide, Manette pour ouverture de porte extérieur, un accès à l'eau ainsi qu'un grand espace de rangemement.

¤ Un intérieur raffiné et spacieux
  Superficie généreuse de 1 088,69 pi², avec une fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
  Salon chaleureux avec foyer, créant une ambiance chic et conviviale.
  Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir dans le confort.
  Salle de bain digne d'un spa : douche spacieuse avec banc et éclairage intégré, bain autoportant, chauffe-serviette et finitions élégantes
  Deux chambres à coucher, don't une très grande chambre principale avec grand walk-in sur mesure, alliant rangement et raffinement.

¤ Commodités exclusives
  Électroménagers, inclus.
  Télévision incluse.
  Câblage intégré pour système audio (salon + chambre principale).
  Salle de bain : Grand miroir ornemental, situé près de la baignoire, inclus.
  Rideaux et stores, inclus.
  Ascenseur/Monte-charges (Ss jusqu'au 2ème) pour un confort optimal.
  Aspirateur central.
  Chiens de 20 kg (44 lb) et moins sont autorisés.
  Excellente Insonorisation.
  l'Immeuble et condos sont munis de porte coupe-feu.
  Espace de rangement supplémentaire.
  Câblage électrique pour borne de recharge rapide.

¤ Localisation idéale
  Quartier Symbiocité
  À proximité des parcs (Parc de conservation du Marais, Parc de l'Aulnaie, Parc des Cigales).
  Espace vert, Jardins communautaires, piste cyclable, circuit de ski de fond.
  À proximité des autoroutes 30, 10 et 132 et du près d'un arrêt de bus.
  À 5 minutes du REM et Quartier DIX30.
  Arrêt de bus au coin de la rue (ligne 452, direction Terminus Brossard).
  Garderies/CPE, écoles, restaurants, pharmacies et supermarchés.

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Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!

Negociation possible si vendu via duProprio...

Je suis joignable au 450-907-3278 (Appel) pour toutes questions ou prise de rdv.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix sur demande
Prix demandé
489 000 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 12' 4" (4,14 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' (2,79 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 10" x 15' 9" (1,17 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 6' 4" (0,91 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 4" x 10' 8" (4,98 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 8" (1,88 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 7" (2,9 m x 2,31 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' 5" (3,35 m x 6,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,86 $
2 434,31 $
Taxes scolaires
22,85 $
274,17 $
Électricité
34,39 $
412,69 $
Frais de copropriété
375,00 $
4 500,00 $
Assurances
46,00 $
552,00 $
Autres énergies
52,21 $
626,55 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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489 000 $

Condo à vendre

402-1015, boulevard de Palerme La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1110031

Prix sur demande
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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