5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 670 pi² (155.15 m²)
Taille du terrain 4 817.9 pi² (447.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez la sérénité et la commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de La Prairie :

Cette impasse axée sur la nature est entourée d'un parc de conservation et offre un accès imbattable à Montréal, aux écoles de premier ordre, aux autoroutes, à la station REM Brossard, au Quartier Dix30, à un fabuleux marché de producteurs et au nouvel aréna, le tout en quelques minutes.

Les familles adoreront le parc pour enfants (Parc des Cigales), le parc à jets d'eau (Parc des Lucioles) et la patinoire (Aréna municipal de La Prairie), tous accessibles à pied en quelques minutes. Les 11,4 km de sentiers panoramiques du parc de conservation sont parfaits pour la randonnée et le ski de fond.

Il se trouve à 8 minutes en voiture de la station REM Brossard et du Quartier Dix30. (Les bus passent juste à côté de la maison, le matin, et vous déposent l'après-midi à la station REM).

À l'intérieur de la maison

La lumière naturelle entre du lever au coucher du soleil, grâce aux fenêtres de la cuisine orientées à l'est et aux vues du salon orientées à l'ouest. La chambre principale est dotée de plafonds de 10 pieds de haut pour une sensation d'espace et d'élégance, de placards "Monsieur et Madame" allant jusqu'au plafond, et d'une salle de bain privée.

Le sous-sol offre une retraite privée avec sa propre entrée par le mudroom (avec portes françaises), et est préparé pour une future kitchenette, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle.

*Inclus : Tous les stores, les rideaux de la chambre principale, le réfrigérateur, le lave-vaisselle et presque tous les luminaires (sauf 2, celui du salon et celui de la salle à manger), lit escamotable, gazebo.

**En option : la laveuse/sécheuse, le congélateur et les grands meubles (par exemple, les canapés, le foyer électrique, les téléviseurs, etc.) peuvent tous être négociés pour être vendus séparément.

Nous serions ravis de vous faire visiter, envoyez-nous simplement votre pré-approbation hypothécaire pour planifier une visite privée !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meublé
Prix demandé
1 199 000 $
Dimensions du bâtiment
34x35 pi (10.36x10.67 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' (1,37 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 5" (4,17 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 14' 2" (3,84 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 8' 3" (0,91 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 4" (3,56 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 5' 3" (3,12 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 7' 1" (3,53 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 5' 6" (3,02 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 11" x 20' 3" (3,63 m x 6,17 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 199 000 $

Maison 2 étages à vendre

330, rue du Monarque La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1110014

Meublé
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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