3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 4,200 pi² (390.19 m²)

Visite libre

Dimanche 7 juin 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez un équilibre idéal entre confort, espace et qualité de vie dans cette charmante propriété de trois chambres à coucher réparties sur deux étages, située dans un secteur résidentiel calme et familial. Construite en 2005 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'un environnement chaleureux et fonctionnel.

Plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, notamment la rénovation de la cuisine, de la salle de bain, du sous-sol ainsi que de certaines chambres, offrant ainsi des espaces modernes, fonctionnels et prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires.

Érigée sur un terrain entièrement clôturé de 4 200 pi², la propriété propose un aménagement extérieur conçu pour profiter pleinement de la belle saison : une vaste terrasse accueillante, une piscine hors terre ainsi qu'un espace BBQ et détente idéal pour recevoir famille et amis.

Son emplacement privilégié constitue également un atout majeur. Située à proximité d'un parc, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle offre un accès rapide aux services tout en permettant de profiter des espaces verts environnants. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'une école primaire et d'une garderie à quelques minutes, simplifiant grandement le quotidien.

Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement agréable et convivial.
 
 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
674 800 $
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10.06x10.06 m)
Évaluation municipale
502 400 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Réfrigérateur
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Stores
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Cabanon
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Salles de bain
  • Armoires
  • Planchers
  • Cuisine
  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' 3" (1,42 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 7" (3,96 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 2' 6" (1,93 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 9" (4,34 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 3" (3,48 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' 7" (3,2 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

674 800 $

Maison 2 étages à vendre

460, avenue Jean-Baptiste Varin La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1131216

Visite libre – Dimanche 7 juin
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message