63 avenue Ernest-Rochette, La Prairie à vendre
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63 avenue Ernest-Rochette, La Prairie à vendre
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850 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

63 avenue Ernest-Rochette La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1068211

Tout inclus*
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514-467-7740

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,452 pi² (134.9 m²)
Taille du terrain 2,108 pi² (195.84 m²)

Remarques du proprio

La Prairie Sur Le Parc - Maison de ville sans copropriete - Prix très attractifs

Recherchez-vous la maison de ville parfaite où le compromis n'est pas une option?

Ne cherchez plus! Nichée dans la prestigieuse communauté de La Prairie sur Le Parc, une construction nouvelle réputée pour sa qualité et son emplacement, cette maison de ville offre tout ce que vous désirez pour une vie, un travail, une étude, et un magasinage accessibles, pratiques et tranquilles.

Caractéristiques de la maison de ville:

  • Garantie de construction résidentielle neuve de la GCR
  • Aucun frais condo
  • 4 chambres à coucher, 1 bureau et 2,5 salles de bains
  • Sous-sol aménagé et garage tout fini
  • Aménagement paysager terminé
  • Beaucoup de mises à niveau
  • Tous les appareils inclus (garantie de 5 ans)
  • Tous les luminaires et miroirs inclus
  • Tous les stores inclus
  • Terrasse et jardin sans voisins à l'arrière
  • Grand walk-in dans la chambre principale
  • Abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces
  • 1 place de stationnement intérieure avec provision de chargeur EV
  • 2 places de stationnement extérieures sur l'allée
  • Allée en pierre divisée avec voisin adjacent (le seul dans ce projet)

Emplacement privilégié - Proche de tout:

  • 1 min en voiture du Collège Jean de la Mennais
  • 10 min en voiture du Dix30
  • 3 min en voiture de Costco
  • 9 min en voiture du Club de Golf L'express
  • Très proche de Starbucks, restaurants, supermarchés, magasins de proximité, centres sportifs, etc.
  • Très proche de diverses garderies, écoles, cliniques, parcs, etc.

Cette maison de ville est parfaite pour les acheteurs recherchant l'espace d'une maison, un accès pratique aux restaurants, magasins, Costco, et au célèbre Collège Jean de la Mennais, tout en se laissant séduire par le style de vie offert par une maison de cette qualité.

Veuillez me contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme par vous-même!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
6.32x31 pi (1.93x9.45 m)
Évaluation municipale
600 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Électricité
  • Air soufflé
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Luminaires
  • Aspirateur central
  • Déshumidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Réfrigérateur
  • Meubles
  • Humidificateur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Chauffé
  • Isolé
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 9" (1,6 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 5" (2,67 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 6' 11" (1,12 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 7" (3,02 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 7" (3,02 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 5' 8" (2,11 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 6' (2,11 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 8' 6" (3,23 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 11' 1" (2,06 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 5" (3,58 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

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2 ans
3 ans
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5 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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20 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
680 000$
Mes paiements
956$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Total des dépenses connues
491,67 $
5 900,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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