AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 11 400 pi² (1 059.09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Triplex dans un secteur tranquille,  grand boisé Laprairie face à une école primaire,  3 logements de grandeur 4 1/2 avec deux stationnements par logement.

Chaque logement à un entrée indépendante, une salle de bain avec bain et douche séparée, sortie lave-vaisselle, entrée laveuse/sécheuse.

Autobus centre-ville au coin de la rue situé à 10 minutes du cartier DIX30 très facile à louer. Accès à l'autoroute 30 également à proximité.

Toiture changée en 2017,   logement disponible pour nouveau propriétaire, Très grand terrain sur lequel on peut y installer une piscine et terrain volley-ball, etc. à votre guise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
995 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
2002
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
596 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
84 000 $
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 40' (3,53 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 1" (3,48 m x 3,07 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 10' 1" (4,04 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 12' 8" (1,65 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 40' (3,53 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 12' 8" (1,65 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 40' (3,53 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 12' 8" (1,65 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,63 $
547,55 $
Taxes municipales
456,15 $
5 473,83 $
Surface non-résidentielle
916,67 $
11 000,00 $
Taxes d'eau
16,17 $
194,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 000,00 $
36 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Triplex à vendre

N° 964666

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-917-2930
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-917-2930