4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,456 pi² (321,07 m²)
Taille du terrain 14,086,73 pi² (1,308,70 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de style bi-génération ou à revenu! Idéale pour deux familles complètes! Plus Bachelor.  

Grand terrain de plus de 14 000 pi2.

Pres de 3 500 pi2 d'aire habitable

Le loft à lui seul fait 800 pi2 avec plafond cathédrale 

Plus de $23 000 de revenue annuel

Prix en deçà de l'évaluation municipale

Située dans un coin paisible. Aucun voisin en façade.

Cette propriété est située à deux pas du Lac Brome.

Accès au lac.

À 10 minutes de l'autoroute 10.

Maison avec un côté bungalow à l'avant et un côté loft à l'arrière. 

Piscine creusée intérieure sous le loft (non active présentement, mais peut être réactivée).

Balcons arrière longeant la façade du loft. Deux stationnements distincts, pouvant accueillir plus de 6 véhicules.

Deux très grands cabanons/garage

Cette propriété offre plusieurs possibilités. Revenu intéressant.

10 minutes de Ski Bromont.

15 minutes de Sutton.

20 minutes du mont Orford.

Près de plusieurs terrains de golf.

 

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
3,456 pi² (321,07 m²)
Évaluation municipale
310 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 33' (6,4 m x 10,06 m)
Plancher : Bois mou
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 41' (7,32 m x 12,5 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 48' (1,52 m x 14,63 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 33' (7,32 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
337,75 $
4 053,01 $
Taxes scolaires
67,06 $
804,72 $
Électricité
306,67 $
3 680,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Bi-génération à vendre

N° 769926

Accès au lac
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