419 000 $

Condo à vendre

1-14, rue Arlette-Vincter Lery Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1118577

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne (2024) au rez-de-chaussée - 2 chambres, 2 stationnements, emplacement idéal
Spacieux condo de 1 080 pi², construit en 2024, situé au rez-de-chaussée pour un confort absolu et un accès simplifié. Avec ses 2 chambres et son aire de vie à aire ouverte, il offre une ambiance moderne, lumineuse et parfaitement adaptée aux familles, professionnels ou retraités.


Points forts de la propriété :

  • Construction 2024 : matériaux modernes et de qualité, efficacité énergétique supérieure
  • Rez-de-chaussée : idéal pour l'accessibilité et le confort
  • Aire habitable de 1 080 pi² : rare pour un condo moderne
    2 chambres de bonnes dimensions
  • Cuisine avec îlot central parfaite pour cuisiner ou recevoir
  • 2 espaces de stationnement extérieur -  accessible par la porte patio, un avantage rare et très recherché.
  • terrasse privée
  • Adapté pour mobilité réduite (accès facile + plain pied)


La cuisine est équipée :

  • d'un îlot central,
  • de surfaces faciles d'entretien,
    et offre suffisamment d'espace pour recevoir.
  • Les stores inclus 

Deux chambres spacieuses, parfaites comme chambre principale + bureau ou chambre d'enfant
Une salle de bain moderne, avec un aménagement pratique et actuel
 
Deux stationnements extérieurs (atout rare pour un condo)
Grande salle de lavage
Espace de rangement généreux

 Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de :

  • l'autoroute (accès rapide)
  • un parc à distance de marche
  • un golf, un centre sportif et des sentiers VTT
  • une école primaire à proximité
  • un hôpital tout près

Un environnement parfait pour combiner qualité de vie, mobilité et activités extérieures.

Possibilité d'inclure :

le four,
le réfrigérateur,
le lave-vaisselle.
Une belle opportunité pour une prise de possession clé en main.

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Condo modèle
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
419 000 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 9" (4,06 m x 4,5 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' (3,68 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 5" (2,51 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' (1,55 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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