3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,168 pi² (201.41 m²)
Taille du terrain 9,551 pi² (887.32 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le lac St-Louis et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 2 168 pi², construite dans les années 1950, allie charme d'époque et confort moderne. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Le terrain de 9 551 pi², avec vue parfaitement orientée pour être témoin de magnifiques couchers de soleil, est un véritable atout. Accès direct au lac et patio aménagé vous offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des réceptions en plein air. La cuisine, dotée d'un îlot central, est conçue pour les amateurs de gastronomie. Profitez de moments de détente dans le spa ou devant le foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le garage attaché, ainsi que six places de stationnement extérieur, facilitent l'accueil de vos invités. Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux, et les stores, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

La maison bénéficie également d'un petit logement 3 1/2 au-dessus du garage, offrant une possibilité de revenu supplémentaire. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 575 000 $
Dimensions du bâtiment
27x43 pi (8.23x13.11 m)
Évaluation municipale
1 123 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1950
Nombre de stationnement extérieur
6
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Lac
  • Patio
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 14' (5,33 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 10' (1,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 15' (5,03 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 15' (5,03 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' 6" x 16' (7,47 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 4" (2,41 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 8" (3,68 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 5' 2" (2,72 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 575 000 $

Maison 2 étages à vendre

1543, chemin du Lac-Saint-Louis Lery Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1131865

Bord de l'eau
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