4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 775.8 pi² (164.98 m²)
Taille du terrain 21 000 pi² (1 950.96 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété sur 2 étages située à Léry. La propriété possède une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain connectée au premier étage. 2 chambres à l'étage avec bureau très lumineux avec puits de lumière pour les fenêtres s'ouvrant avec poignées. La toiture a été refaite en novembre 2023.

La cuisine à aire ouverte avec comptoir en granite offre un très grand espace connecté à la salle à manger et le salon. Un foyer au propane est placé dans le salon ainsi qu'une cuisinière au bois dans la salle à manger. La maison munie de plancher chauffant en totalité avec chauffage au propane et à l'eau. La mezzanine au-dessous possède un également espace de lecture et un coin repos. Le grand espace du sous-sol donne la possibilité d'ajoutée une chambre supplémentaire, salon ou d'y construire un coin personnel.

Le garage détaché rénové avec un plancher en époxy et toiture de métal est chauffé au propane et offre 2 espaces disponibles pour les voitures plus stationnement extérieur. La cour donne sur la grande piscine au sel 20 x 40 avec fontaine, recoin à foyer extérieur bordé d'un pavé. La salle des moteurs donne du rangement pour les meubles de jardins et autres.

Quartier résidentiel très paisible à 5 minutes de Chateauguay et 5 minutes de Beauharnois. École secondaire et garderie situées à 3 minute de la résidence et services alimentaires, autobus et hôpital. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1 866.9 pi² (173.44 m²)
Évaluation municipale
828 000 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
458,33 $
5 500,00 $
Taxes scolaires
49,92 $
599,00 $
Électricité
12,50 $
150,00 $
Taxes d'eau
13,58 $
163,00 $
Assurances
208,33 $
2 500,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, rue du Parc-Woodland

Lery Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1025244

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-515-6991

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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