599 000 $

Bungalow à vendre

3590, boulevard Mountainview Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140768

Avec revenus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,218 pi² (113.16 m²)
Taille du terrain 5,500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété avec logement supplémentaire, entièrement repensée pour maximiser l'espace et la polyvalence!

Différentes options intéressantes : avec revenus indépendant ou bi-génération - La demande pour la location est très forte dans le secteur

Découvrez cette propriété offrant près de 2 000 pi² d'espace aménagé réparti sur trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent une maison polyvalente et chaleureuse.

Propriétaire occupant actuellement :

  • 4½ au rez-de-chaussée , auquel s'ajoute une mezzanine d'environ 300 pi², créant un espace supplémentaire distinctif pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre, salle familiale ou espace détente.

Logement:

  • sous-sol entièrement rénové est aménagé en 3½ complet, offrant de nombreuses possibilités : espace pour un membre de la famille, logement pour un proche ou potentiel locatif selon les besoins et la réglementation applicable.
  • Entrée indépendante et accès intérieur avec le rez-de-chaussée (donc peut être utilisé comme bi-génération )
  • avec stationnement

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes:

  • rénovation complète du sous-sol, 
  • aménagement de la mezzanine, 
  • réfection de la façade 
  • installation d'une clôture extérieure.

Érigée sur un terrain d'environ 5 500 pi², cette propriété se démarque par sa configuration atypique et l'utilisation optimale de ses espaces. Une occasion intéressante pour un propriétaire occupant désirant profiter de toute la maison aujourd'hui, tout en conservant une grande flexibilité pour l'avenir.

Une propriété pleine de possibilités qui mérite d'être découverte!

Inclusions :

  • ensemble laveuse/sécheuse
  • réfrigérateur au sous-sol
  • bar au sous-sol
  • micro-ondes au sous-sol

Exclusions :

  • borne de recharge
  • électroménagers du rez-de-chaussée
  • équipement de maison intelligente.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
25x34 pi (7.62x10.36 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
4
Revenus annuels
18 000,00 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 11' 11" (2,24 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 2" (3,51 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 4" (2,39 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bambou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 19' 9" (3,3 m x 6,02 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' (3,3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 12' 3" (5,13 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,75 $
2 853,00 $
Taxes scolaires
23,33 $
280,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 500,00 $
18 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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