3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,172.62 pi² (108.94 m²)
Taille du terrain 5,878 pi² (546.08 m²)

Remarques du proprio

Maison unique avec cachet spécial de style champêtre, très chaleureuse! Située sur une rue paisible (cul-de-sac; participante dans le projet 'Ma rue pour tous' de la Ville de Longueuil) entourée de boisés et près de plusieurs commodités. Idéal pour les familles à la recherche d'une zone tranquille, sécurité et familiale. Également pour les amateurs de la nature, du sport ou pour qui veut tout simplement relaxer. 

Cette maison vous charmera avec ses attraits :

-        Mezzanine (pouvant servir comme 4e chambre, bureau, sale cinéma), salon principal avec beaucoup de bois (style chalet), plafond cathédrale, puits de lumière, foyer au bois, etc.

-        Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante.

-        Grande cour intime, haies de cèdres et arbres matures.

-        Stationnement pouvant comporter jusqu'à 4 voitures ou même une roulotte.

-        Espace de rangement intérieur de type Atelier, et sous l'escalier.

En plus : 

-        À 25 minutes de centre-ville de Montréal et à 10 minutes de la station Rem du Quartier.

-        Commerces à proximité : 12 minutes de Promenades Saint-Bruno et Costco Saint-Bruno. 10 minutes de Quartier Dix30 et plusieurs commerces sur Boulé Cousineau, Boul Grande Alle. 

-        École à 7 minutes de marche.

-        Parc la Cité à 5 minutes en voiture.

Rénovations et améliorations faites :

-        Portes et fenêtres du RDC changées par l'ancien propriétaire environ 2006

-        Toiture : 2011

-        Salle de bain sous-sol : 2011 et 2016 (bain magique sur le mur de la               douche)

-        Balcon : 2014

-        Céramique à l'entrée, devant la porte-patio et foyer : 2019

-        Plancher flottant dans la salle à manger et le salon.

Inclusions : Thermopompe, installation aspirateur central, luminaires et ventilateurs (à l'exception de celui de la chambre principale).

Exclusions : Rideaux ainsi que les biens personnels des propriétaires.

***Test de pyrite réalise en 2010 : IPPG 6 = Négligeable ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
1,168 pi² (108.51 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 13' 5" (1,96 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 21' 5" (4,57 m x 6,53 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 14' 12" (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' 10" (2,57 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 11" (3,33 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 29' 7" (4,45 m x 9,02 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Bungalow à vendre

4010, rue Roland Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1063200

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-677-0103

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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