449 000 $

Condo à vendre

203-3845, Emma-Collin Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1036747

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 842 pi² (78.22 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR ASSURÉ - Condo 4 ½ moderne certifié LEED (Construit en 2019)

Proche des écoles primaires et pistes cyclables et proche du Dix30 et REM.

Très ensoleillé avec grande fenestration (4 fenêtres 80'' x 80'' + porte-patio hors norme exceptionnelle)

Lumière constante le jour toute la journée ! Couché de soleil directement à l'arrière ! Chauffage minimal !
Grand balcon intime
Grand walk-in
Comptoir de cuisine en quartz
Condo très bien entretenu et en parfaite condition.
Garantie de construction résidentielle (GCR)
Situé directement en face de l'école primaire du Jardin-Bienville et un parc pour enfants.

Secteur très paisible près d'une zone de conservation de la faune et de pistes cyclables (route Verte #1 et Sentier Transcanadien).

15 minutes du centre-ville de Montréal
10 minutes de Brossard
10 minutes de Dix30 et des Promenades Saint-Bruno
Ligne d'autobus #32 du RTL qui va directement au REM (Station du Du Quartier)
Épiceries, restaurants, bars, pharmacies, magasins grandes surfaces et stations-service à proximité

2 PLACES de stationnement extérieures asphaltées. Stationnement illimité en face.

Inclusions:

  • Ensemble laveuse-sécheuse
  • Système d'alarme non-relié
  • Luminaires
  • Climatiseur murale
  • Échangeur d'air
  • Hotte de cuisine
  • Pôles de rideaux

Condo moderne haut de gamme certifié LEED Argent (Leadership in Energy and Environmental Design) à proximité du REM (Réseau Express Métropolitain).

Visites sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
328 067 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 11" (3,33 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 11" (3,02 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 14' 9" (3,73 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 5" (4,11 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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