579 900 $

Condo à vendre

303-4220, Rue Olivier-Fournier Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1141747

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,021 pi² (94.85 m²)

Remarques du proprio

Rare condo de 3 chambres à coucher

Condo lumineux de construction 2024, moderne à aire ouverte, plafond de 9 pieds et certifié LEED.

Voici ce que le condo vous offre:

  • 3 chambres de bonnes dimensions
  • Grandes et abondantes fenestrations
  • Plus de 10 000 $ en améliorations (inculant, armoires jusqu'au plafond; allongement/cascade de l'îlot et amélioration du walk-in maximisant le rangement)
  • Grand balcon (14pi x 10pi)
  • 1 stationnement intérieur chauffé
  • 1 stationnement extérieur
  • Réfrigérateur, cuisinière électrique et lave-vaisselle (achetés en 2024)

Les installations incluses:

  • 2 piscines creusées chauffées
  • Gymnase complet
  • Ascenseur
  • Espace lounge avec billard
  • 2 espaces lave-auto intérieur (avec arroseur à pression, aspirateur et évier)
  • Jardin/potager collectif
  • Espace détente extérieur avec table de ping-pong, BBQ et foyer,
  • Casiers à colis intelligents

Un emplacement idéal à proximité de:

  • Autoroute 30 et Route 112
  • Arrêt d'autobus et station REM Brossard
  • Écoles primaires et Garderies
  • Plusieurs parcs, incluant le futur Parc Émilie- Boileau-Kimber qui prévoit un parc à chien, un terrain de pickleball et de pétanques
  • Piste cyclable (Route Verte)
  • Clinique, pharmacie, dentiste, épicerie, station de service, commerces et restaurants

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce condo exceptionnel.

**Agents, veuillez vous abstenir de solliciter aux fins dobtenir un mandat de vendre ma propriété.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
579 900 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 25' (3,63 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 10" x 5' 2" (2,08 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 9" (2,79 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 5" (3,3 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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