2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 954 pi² (88,63 m²)

Remarques du proprio

Joli condo à aire ouverte de 2 chambres à coucher très lumineux car fenestration abondante sur 3 cotés. Il est situé au 2ième étage dans un immeuble de 7 condos, dans un quartier recherché près du Parc de la Cité à distance de marche de tout les services ! 

Il possède 2 portes patio avec espace terrasse à l'avant de 9 x 6 pieds et un autre à l'arrière de 6 x 13 pieds pouvant accueillir votre BBQ.

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres.

Il y a 1 espace de stationnement extérieur avec prise de courant, autres places disponibles dans les rues avoisinantes même l'hiver.

La toiture de l'immeuble a été complètement refaite en 2017.

Bon fonds de prévoyance.

Les animaux domestiques (chien et chat) de moins de 10kg sont acceptés s'il ne dérange pas les autres copropriétaires.

Le condo est présentement loué mais possibilité d'occuper les lieux si désiré.

Demandez votre visite, il vous plaira!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
159 000 $
Évaluation municipale
155 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 11' (1,65 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
118,25 $
1 419,00 $
Taxes scolaires
17,08 $
205,00 $
Frais de copropriété
170,25 $
2 043,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Condo à vendre

N° 873141

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