2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité de coin au 4e étage, avec garage intérieur, localisé dans un immeuble haut de gamme. Vous pourrez bénéficier de la piscine creusée chauffée, d'un parc et piste cyclable à proximité, tout en étant à quelques minutes de plusieurs grands axes routiers (autoroutes 30, 10, 112).

Unique sur le marché, orientée sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée, même pendant les hivers rigoureux.
Propriété avec plafond de 9 pieds, très bien entretenue, bâtie en 2018.

Grandes pièces lumineuses ainsi qu'une chambre des maîtres avec un walk-in fait sur mesure.
Condo localisé à quelques mètres d'un parc ainsi que d'une piste cyclable se rendant jusqu'à Chambly et par laquelle vous avez la chance de pouvoir circuler à travers une forêt pendant plus de 20 minutes.
Également localisé à proximité de plusieurs services (Quartier DIX30, Promenades St-Bruno) ainsi que de plusieurs grands axes routiers (autoroutes 30, 10, 112).
Vous aurez également la chance d'avoir un stationnement privé au garage et un autre à l'extérieur. Garage très bien aménagé avec endroit privé pour entreposer vos pneus.
Possibilité également de se faire installer une borne électrique adjacente à son stationnement au garage.
De plus, plusieurs autres stationnements extérieurs sont à votre disposition.

Également, cette demeure vous offre :
- Porte-patio de 9 pieds pour un maximum de luminosité
- Plafond de 9 pieds
- Thermopompe murale
- Piscine creusée, chauffée
- Grand rangement localisé à l'intérieur du condo
- Comptoirs de cuisine et de salle de bain en quartz
- Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
- L'eau chaude est incluse dans les frais de condo

Inclus : lave-vaisselle, thermopompe, hotte de cuisine, micro-ondes, stores, luminaires, télécommande de porte de garage.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
476 770 $
Évaluation municipale
425 700 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 13' 10" (1,65 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 11" x 5' 4" (0,89 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 9" x 18' 4" (3,89 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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476 770 $

Condo à vendre

404-3610, rue Roland-Marquette Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116202

Prix révisé
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