419 900 $

Condo à vendre

6-6110, rue Bernard-Racicot Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1122638

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,055 pi² (98.01 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de coin de 1055 pi²!

Niché dans un secteur paisible et recherché, directement adossé au boisé du parc de la Cité, tout en étant à proximité de tous les services. 

Profitez d'une aire de vie ouverte et conviviale, avec un balcon privé faisant face au parc sans voisin à l'arrière.

Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement : walk-in dans les deux chambres, garde-robe à l'entrée, espace buanderie, rangement intérieur ainsi qu'un cabanon extérieur.

Un emplacement de choix :
À distance de marche : épiceries, pharmacies, restaurants, banques, SAQ, gym, garderies, CLSC, transport en commun avec accès direct au métro Longueuil et au REM.
À quelques minutes en voiture des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30, ainsi que des autoroutes 30 et 116.

Principales caractéristiques  :


Unité de coin très lumineuse au 2e étage
Aucun voisin à l'arrière tranquillité assurée
Cuisine moderne avec céramique 12 x 24 et armoires jusqu'au plafond
Foyer au gaz pour un confort optimal
Détecteur de fuites d'eau NOWA avec panneau de contrôle
Système d'alarme, aspirateur central et climatiseur
Ascenseur
Stationnement extérieur (#55)
Animaux acceptés
Fonds de prévoyance bien géré

Inclusions :
Hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur, luminaires

Prise de possession à discuter, idéalement 60 jours suivant l'acte de vente.

Une opportunité clé en main dans un environnement alliant nature, confort et accessibilité à ne pas manquer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
419 900 $
Évaluation municipale
387 200 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 12' (4,24 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 4" (3,38 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 5" (3,12 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 12" x 5' 9" (2,74 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 12" (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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