6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 188 pi² (203.27 m²)
Taille du terrain 18 100 pi² (1 681.55 m²)

Remarques du proprio

Grande maison bien aménagée, 5 chambres de bonnes dimensions plus une 6e dans le logement accessoire. 3 salles de bain rénovées dont 2 avec planchers chauffants. La salle de bain principale possède aussi une goulotte de linge menant directement à la salle de lavage du sous-sol. Il y a grande cuisine rénovée avec comptoir en granit. 

Immense terrain de 18100 pi2 sans voisins arrières, aménagé avec piscine creusée au sel et chauffage (solaire + thermopompe) et espace bétonnée. Salle à manger extérieure et salon avec gazebo, jardin avec système d'arrosage intégré, coin feu, poulailler, 2 garages, immense stationnement avec borne de recharge.

 Situé à proximité des autoroutes, du REM, du transport en commun, des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, à proximité des pistes de Quad et de motoneiges fédérées.

Le logement accessoire (adresse civique 2310) avec entrée indépendante amène un revenu supplémentaire ou pouvant servir de bi-génération ou pour grande famille. 

Rénovations effectuées :

  • 2020 : piscine creusée, surface bétonnée, grand balcon
  • 2020-21 : ajout et aménagement logement accessoire
  • 2021 : douche neuve dans salle de bain principale + grand jardin
  • 2022 : douche neuve dans salle de bain logement + 2e balcon
  • 2023 : salle de bain du rez-de-chaussée
  • 2023-2024 : cuisine
  • 2024 : remplacement de l'échangeur d'air et thermopompe pour système central chauffage et climatisation

Possibilité d'inclusions : stores et rideaux, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, supports téléviseurs, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
39.11x31.10 pi (11.92x9.48 m)
Évaluation municipale
1 030 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
11

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Poulailler
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 3' 9" (2,79 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 7" (3,76 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 16' 6" (4,17 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 6" (4,17 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 1" (2,21 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 9" (3,76 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 8" (4,27 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 3" (3,58 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 5" (3,61 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 10' 3" (4,06 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 9' 4" (4,06 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 9' 9" (4,06 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
658,75 $
7 905,00 $
Taxes scolaires
50,83 $
610,00 $
Électricité
383,33 $
4 600,00 $
Assurances
199,50 $
2 394,00 $
Autres énergies
37,50 $
450,00 $
Frais de location
12,50 $
150,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

2300-2310, rue Pacific Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1108126

Avec revenus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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