Spacieuse maison à deux étages dans un secteur très recherché, clé en main et prête à emménager, au fort potentiel dappréciation à long terme. Près de tous les services, avec de nombreux espaces verts et un accès à des réseaux scolaires francophones et anglophones de qualité. Idéale pour un couple ou une famille en quête de confort et despace pour grandir. Occupation rapide possible.

Points forts de lintérieur

• Belle fluidité au rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger ouverte sur la cuisine, parfait pour les repas en famille et recevoir.
• Trois chambres à létage, dont une suite principale avec garde-robe walk-in.
• Deux salles de bain complètes + une salle deau, intelligemment réparties sur deux niveaux, sans « bouchons » le matin.
• Garage attenant et chauffé, qui vous garde au sec toute lannée.
• Sous-sol entièrement aménagé en cinéma maison / pièce polyvalente pour films, jeux, bureau ou entraînement.
• Nombreux planchers de bois franc et de céramique, durables et faciles dentretien.

À distance de marche, bien desservie et privée

• Enclave à accès limité, calme et sécuritaire, une seule entrée véhiculaire, aucune circulation de transit (autobus scolaires exceptés).
• Quartier à faible circulation composé de maisons unifamiliales détachées et jumelées.
• Emplacement pratique près des services majeurs : Maxi, IGA, Costco, Home Depot, Promenades St-Bruno, Quartier DIX30 et T&T Supermarche (8 à 15 min en voiture).
• À distance de marche des garderies, écoles primaires, restaurants, cafés, crèmerie, spa, pharmacie, dentiste, coiffeur, esthéticienne, arrêts dautobus, sentiers pédestres et pistes cyclables, ainsi que dune station-service.
• Excellente accessibilité en transport : arrêt dautobus à 2 minutes à pied avec service direct vers le REM; 15 minutes en voiture des stations REM (Brossard, Du Quartier) et de la gare; 25 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
• La nature à votre porte: rues bordées darbres avec sentiers pédestres et piste cyclable à proximité, ainsi que des escapades rapides vers le Parc de la Cité (5 min en voiture) et le parc national du Mont-Saint-Bruno (15 min en voiture) pour des activités de plein air en toutes saisons.

Inclusions :

• Hotte de cuisine Robam haut de gamme, aspirateur central, lit escamotable, luminaires, stores alternés (zébrés), Google Nest.

À discuter après la visite :

• Grand écran de cinéma maison; laveuse et sécheuse LG; réfrigérateur LG; four à micro-ondes Panasonic; lave-vaisselle Bosch; outils dentretien du terrain (tondeuse, taille-bordures/coupe-herbe, souffleur, etc); rideaux sur mesure.

*La superficie habitable indiquée ninclut pas le sous-sol.