619 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

2774, rue Mackay Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1089975

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 5,627 pi² (522.77 m²)

Remarques du proprio

*Bien lire avant de contacter : pas de cour extérieure, mais possibilité de construire un patio à l'avant, pour un espace extérieur aménageable selon vos envies.*

Maison moderne, lumineuse et spacieuse dans un quartier en plein essor (Longueuil, secteur Laflèche)

Magnifique propriété construite en 2019, idéale pour une jeune famille ou un couple, offrant une vie pratique et confortable dans un secteur recherché. Toutes les pièces et espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, transport en commun (dont le métro), épiceries, garderies, et l'hôpital Charles-LeMoyne à seulement 5 minutes à pied. Accès rapide au centre-ville de Montréal via les ponts Jacques-Cartier et Victoria.

Détails de la propriété
Superficie habitable : 1 668 pieds carrés (incluant le sous-sol fini) / 1 140 pieds carrés sans le sous-sol.
Disposition : 2 chambres spacieuses à létage et une pièce polyvalente au sous-sol, actuellement utilisée comme bureau (chambre non fermée).
Salles de bain : 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau.
Finitions de haute qualité : Comptoirs en quartz, céramique, rampe d'escalier en verre, et design moderne.

Autres avantages
Garantie maison neuve GCR jusqu'en février 2026 pour une tranquillité desprit.
Prise de possession flexible pour mars ou avril 2025 (possibilité dune date antérieure, à discuter).

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier en pleine évolution, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux dans chaque pièce!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
1,860 pi² (172.8 m²)
Évaluation municipale
396 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' 4" (2,57 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 4' 8" (1,8 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 16' 2" (3,61 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 12' 4" (2,21 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 10" (1,55 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 18' (5,54 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 10' (1,55 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,56 $
3 462,71 $
Taxes scolaires
28,34 $
340,09 $
Électricité
123,57 $
1 482,87 $
Taxes de secteurs
0,23 $
2,72 $
Frais de copropriété
8,24 $
98,89 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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