3 chambres

1 salle de bain

Taille du terrain 5,270 pi² (489.6 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex dans quartier recherché et familial, revenus potentiels 72000$, rez-de-chaussée. Les logements sont bien insonorisés.

Logement principal : 5 1/2 de 1680 pieds carrés, avec grand garage, 3 chambres, 1 grande salle de bain, aire ouverte immense et aérée cuisine - salle à manger - salon avec foyer. (Peut se louer 2800+$.)

Autres appartements : 1 x 4 1/2 rénové au complet en 2023 (860 pieds carrés ) et 1 très grand 3 1/2 à l'étage (780 pieds carrés) ainsi qu'un immense 4 1/2 niveau terrasse (1250 pieds carrés). Tous bien loués, bons locataires installés depuis plusieurs années, revenu des 3 = 3250$/mois avec potentiel élevé. Électricité aux frais des locataires.

Bel immeuble, rarement en vente dans ce quartier bien situé près de la route 116, facile à voyager vers Montréal, 10 minutes des promenades St-Bruno et de la 30 et à 15 minutes des ponts.

Rénovations récentes : Le logement 4 1/2 à l'étage supérieur fut rénové en entier en 2023, armoires, planchers, salle de bain moderne avec douche et bain. Tous les logements ont de grandes salle de bain avec douches et bains séparés.

Rénovations :

2024 Asphalte de la descente de garage neuve.
2024 Balcon arrière en fibre de verre neuf.
2023 Air climatisé logement principal.
2022 Rampe d'escalier en verre moderne logement rdc.
2017 Toiture en bardeaux gris pâles refaite, durabilité 25 ans.
Presque toutes les fenêtres furent changées au fil des ans. Tous les chauffe-eau changés 2020-21.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

1 280 000 $

Style

Détaché

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1992

Dimensions du bâtiment

40x42 pi (12.19x12.80 m)

Taux d'occupation

100

Certificat de localisation

Oui

Orientation de la cour

Est

Nombre de stationnements

Évaluation municipale du terrain

251 000 $

Évaluation municipale du bâtiment

780 000 $

3 1/2

4 1/2

6 1/2 et plus

Parement extérieur:

Agrégat
Aluminium
Brique

Fondation:

Béton coulé

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Foyer
Luminaires
Stores

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires thermo-plastique
Lave-vaisselle

Salle de bain:

Bain et douche
Deux éviers
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Moulures au plafond
Planchers
Salles de bain
Peinture

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Double
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 5" x 14' 8" (4,7 m x 4,47 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 12' 6" (3,58 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,4 m x 3,81 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 5" x 18' 5" (1,65 m x 5,61 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)

Plancher : Bois mou

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,4 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 9" x 13' (1,14 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 18' 5" (3,45 m x 5,61 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' 6" x 18' 6" (5,64 m x 5,64 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Quadruplex à vendre

3134-3136-3138-3140, rue des Opales Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098973

Parement extérieur:

Fondation:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Quadruplex à vendre

3134-3136-3138-3140, rue des Opales Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098973

Quadruplex à vendre 3134-3136-3138-3140, rue des Opales Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098973

Parement extérieur:

Fondation:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Quadruplex à vendre 3134-3136-3138-3140, rue des Opales Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098973

Quadruplex à vendre

3134-3136-3138-3140, rue des Opales Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

Quadruplex à vendre

3134-3136-3138-3140, rue des Opales Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)