2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 402 m² (4 327,09 pi²)

Remarques du proprio

  • Triplex haut de gamme de style urbain construit en 2016.
  • Dans un quartier résidentiel à proximité des principaux services.
  • Asphalte et marquage (lignes et numéros) pour délimiter les espaces de stationnement.
  • Cabanons indépendants pour chacun des logements.
  • Terrassement aménagé.
  • Planchers de béton et insonorisation qualité condo.
  • Isolation uréthane au plancher et murs du rez-de-chaussée et aux solives pour les 2 planchers des étages.
  • Douche avec base en acrylique et murs en céramique.
  • Dosseret en céramique dans la cuisine et salle de bain.
  • Système de balayeuse centrale installé dans les 3 logements. Balayeuse incluse au 2e étage seulement.
  • Dispositif de marque Nowa, système anti-fuite d'eau dans chacun des 3 logements.
  • Serrures avec clé sur portes-patio arrière au rez-de-chaussée et 1er étage.
  • Très bons locataires actuels.
  • Idéal pour propriétaires occupants et investisseurs.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
669 000 $
Année de construction
2016
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
80 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
391 800 $
Année de taxation
2017
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' (4,39 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' (3,23 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 1" (4,39 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 10" (2,34 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 3' 3" (1,75 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 9" (4,39 m x 4,5 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 4" (3,25 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 3" (2,34 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 14' 4" (4,39 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 4" (3,3 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 1" (4,34 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 10" (2,34 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 3" (1,75 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 15' (3,28 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 3" (2,34 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 14' 9" (4,39 m x 4,5 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 4" (3,23 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 9" (3,43 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 7" (3,78 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 10" (2,34 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 3" (1,75 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 3" (2,34 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,17 $
530,00 $
Taxes municipales
357,67 $
4 292,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 355,00 $
40 260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

669 000 $

Triplex à vendre

N° 850061

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