5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 5 279.70 pi² (490.5 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex détaché

Découvrez ce vaste triplex construit en 2011, offrant une rare combinaison d'espace, de polyvalence et de revenus. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités, de l'aéroport de Saint-Hubert et du REM de Brossard, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant, une famille élargie ou un investisseur souhaitant un immeuble moderne, rentable et bien entretenu.

Caractéristiques principales

Logement principal 11 pièces

  • Propriétaire occupant (libre et disponible pour occupation ou location)
  • Immense logement sur deux niveaux
  • 3 salles de bain + 2 salles d'eau
  • Sous-sol entièrement aménagé en logement complet (bi-génération ou colocation), avec entrée indépendante
  • Idéal pour grande famille, télétravail, ou revenu supplémentaire

Deux logements 4½

  • Très lumineux et bien configurés
  • Locataires stables

Terrain et aménagements extérieurs

  • Terrain de 490,5 m², entièrement clôturé
  • Orientation sud-est (ensoleillement optimal)
  • Grand patio avec pergola
  • 7 espaces de stationnement asphaltés
  • Cabanon 8 × 18 chauffé, avec : porte de garage et espace de rangement (5 × 5 réservé au locataire)

Construction et matériaux

  • Triplex détaché, construction 2011
  • Revêtement : aluminium, brique, pierre, bardeau d'asphalte
  • Fenêtres double vitrage
  • Isolation R-50 (grenier)
  • Fondation en béton coulé
  • Sous-sol aménagé à 100 % (bi-génération ou colocation)
  • Insonorisation du plafond du sous-sol
  • Armoires en polyester
  • Bain podium + douche en céramique indépendante
  • Dimensions du bâtiment : 40 × 38 pieds
  • Aqueduc et égout sanitaire

Localisation idéale

  • À quelques minutes du REM de Brossard
  • Près de l'aéroport de Saint-Hubert
  • Accès rapide aux autoroutes, écoles, parcs, commerces et transport en commun

Un immeuble polyvalent et rare sur le marché
Que vous recherchiez un espace confortable pour votre famille, un logement bi générationnel, un revenu supplémentaire ou un investissement offrant une excellente flexibilité, ce triplex répond à tous les besoins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 349 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2011
Dimensions du bâtiment
40x38 pi (12.19x11.58 m)
Taux d'occupation
100
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
7
Évaluation municipale du terrain
196 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
933 700 $
Revenus annuels
66 900,00 $
2 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Peinture
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' 5" (4,04 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 8' (4,04 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 1" (1,42 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 11" x 11' (5,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 3" (1,68 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 10" (1,63 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 1" (2,44 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 7" (3,56 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 4" (4,06 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 4" (2,69 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 11" (2,64 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 9" (2,13 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 2" (2,59 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 6' 6" (7,19 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 5' 11" (1,57 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 5' 11" (1,63 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 1" (2,44 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' 10" (4,45 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 8' 6" (3,53 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 3" (3,76 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
59,83 $
718,00 $
Taxes municipales
624,17 $
7 490,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Autres énergies
291,67 $
3 500,00 $
Frais de location
109,67 $
1 316,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 575,00 $
66 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

1 349 000 $

Triplex à vendre

4595, montée Saint-Hubert Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126853

Avec revenus
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.