12 chambres
5 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,742.55 pi² (347.69 m²)
Taille du terrain 8,353.87 pi² (776.1 m²)

Remarques du proprio

Grande Maison Bi-Génération avec Espaces de Vie spacieux. Équipée, Mobilier inclus, Systèmes Modernes et Jardin.

L'investissement idéal pour les grandes familles et les résidences d'accueil, offrant 12 chambres, 5 salles de bain, et des espaces de vie confortables, le tout dans un cadre sécurisé et prêt à l'emploi!

 

1. **Type de propriété** : grande maison ou résidence d'accueil bigénération sur 3 niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement.

2. **Chambres** : 12 chambres au total, dont 9 dédiées à la section locative, offrant une flexibilité pour les revenus locatifs ou l'hébergement familial.

3. **Salles de bain** : 4 salles de bain complètes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, équipées pour un confort optimal. Comprend un grand bain-tourbillon, 2 douches, 3 bains avec douche et 7 cuvettes.

4. **Systèmes d'eau** : Équipée d'un adoucisseur d'eau double et d'un osmoseur pour garantir une qualité d'eau supérieure.

5. **Espaces de vie** : Comprend une cuisine principale avec un îlot mobile, une cuisinette, et 2 salles à manger, favorisant les repas en famille ou entre amis.

6. **Salons et détente** : 4 salons spacieux et 1 coin détente, offrant des espaces confortables pour se relaxer ou recevoir des invités.

7. **Chambre principale** : La chambre principale dispose d'un walk-in, offrant un espace de rangement généreux.

8. **Salle utilitaire** : Comprend une buanderie, un atelier et une quincaillerie, optimisant l'organisation et le rangement.

9. **Sécurité** : Pharmacie sous clé pour la sécurité des médicaments, système d'alarme incendie et portes coupe-feu conforme pour 9 usagers plus le personnel, adapté pour les familles de 5 personnes et plus.

10. **Électricité** : Entrée électrique de 300 ampères, garantissant une alimentation suffisante pour tous les appareils.

11. **Serrures et surveillance** : Plusieurs serrures électroniques à codes pour un accès sécurisé et 8 caméras de surveillance pour une sécurité renforcée.

12. **Mobilier inclus** : Vendu avec tous les meubles, équipements, literie, vaisselle, ustensiles, etc., prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement votre projet.

13. **Cabanon isolé** : Dispose d'un panneau électrique et peut être chauffé, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.

14. **Extérieur** : grand jardin, 2 arbres lilas, cèdres et vignes de raisins bleu, vert et rouge, ainsi qu'un pommier et un prunier, créant un environnement agréable et productif.

15. **Terrasse** : grande terrasse arrière avec chapiteau saisonnier, idéale pour des réceptions extérieures ou des moments de détente.

16. **Abri d'auto** : Abri d'auto temporaire pour 2 voitures côte à côte, offrant une protection contre les intempéries.

Revenu potentiel minimum par chambre de 1300 $ par mois, multiplié par 9 chambres, ce qui donne un total de 11700 $ par mois. En multipliant ce montant par 12 mois, nous obtenons un revenu annuel de 140400 $.

Cette maison de chambres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, confortable et sécurisé, à proximité de tous les services nécessaires.

Acheteurs préqualifiés seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
1 360 000 $
Dimensions du bâtiment
2,097.89 pi² (194.9 m²)
Évaluation municipale
255 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1949
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 11' 5" (1,55 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 6" (3,02 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 14' 10" (2,31 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 3" (2,51 m x 1,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 7" (1,65 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 6" (1,47 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 6' 6" (0,69 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 9" (1,47 m x 1,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 23' 2" (4,5 m x 7,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 19' 10" (6,15 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 1" (4,37 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 10' 7" (4,75 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 10" (3,15 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)
Plancher : Vinyle
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 10" (3,48 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 1" (3,58 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 1" (3,33 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 11" (3,23 m x 4,55 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 11' (1,47 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 14' 11" (3,63 m x 4,55 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 10' 6" (1,7 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 14' 10" (2,69 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 7' 11" (2,41 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 6" (2,31 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 19' 1" (5,21 m x 5,82 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 21' 11" (6,65 m x 6,68 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 4" x 12' 4" (5,59 m x 3,75 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' 6" x 91' 10" (7,17 m x 28 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 360 000 $

Maison bi-génération à vendre

1169, rue Maisonneuve Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084838

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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