Ne cherchez pas de comparables, il n'y en a pas. Cette propriété du "vrai vieux Longueuil" est unique, autant dans son implantation que dans sa configuration intérieure destinée à maximiser la convivialité.

À la croisée des chemins entre le Nouveau-Longueuil (en développement) et le quartier patrimonial, à un jet de pierres des accès routiers, cette maison clef-en-main est un coup de cur assuré pour qui cherche l'intimité pour élever sa famille ou se la couler douce à la retraite.

INTIMITÉ

Le 139 Gardenville a été ajouté aux adresses 135 et 137 en 2014. Ce bungalow de 2 300 pi2 signé Les industries Bonneville est attaché à l'immeuble d'origine par un abri-auto, évitant ainsi le mur mitoyen. L'implantation en fond de cour ajoute au privé et l'abondante fenestration présente un décor composé d'arbres matures. Le plan cadastral horizontal a été conçu de sorte que chaque adresse a son propre espace terrain exclusif.

La seule partie commune s'avère les contours du terrain, ainsi qu'une partie du stationnement. Les frais de copropriété de seulement 256 $ par mois se limitent donc à l'entretien des arbres, au déneigement et au frais d'assurance. 

À PROXIMITÉ

À 10 minutes du centre-ville de Montréal par le pont Jacques-Cartier, aux abords de l'autoroute 132 pour rejoindre la 10 ou la 20, à 7 minutes de l'hôpital Charles-Lemoyne.

À une rue de la Place Longueuil et de ses commerces essentiels (pharmacies, épiceries, banques, etc.).

À 10 minutes de marche du métro et de la belle rue St-Charles, d'une station BIXI, de la navette fluviale vers le Vieux-Montréal.

Plusieurs parcs à proximité dont :

• Parc Catherine-Primot (soccer, basketball) et tennis (7 terrains de terre battue)
• Parc Michel-Chartrand
•  Parc Marie-Victorin

Établissements scolaires :

• Écoles primaires et secondaires publiques et privées (Collège Durocher,
• Collège Charles-Lemoyne, Notre-Dame-de-Lourdes)
• Cegep Edouard Montpetit, Collège Champlain
• Pavillons de l'UQAM et de l'Université de Sherbrooke.

"Walk Score" : 92/100 - les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
"Transit Score" : 89/100 - le transport en commun est pratique pour la plupart des déplacements
Bike Score : 85/100 - station Bixi à un coin de rue

FABRICATION A1 ET BEAUCOUP DE RANGEMENT

• Construction de qualité supérieure. La norme R-3000 + de Bonneville assure une résistance optimale qui garantit confort et économie d'énergie : https://youtu.be/WWbLgN8UmPQ
• Fenêtres sont de thermos low-e et gaz.- Planchers chauffants dans les salles de bain.
• Thermopompe, échangeur d'air et un aspirateur central.
• Tuyauterie pour l'ajout d'installation gazière d'une cuisinière et un foyer.
• Persiennes Hunter Douglas qui ajoutent à l'intimité et contribuent à l'isolation.
• À l'entrée, un garde-robe, ainsi qu'un walk in.
• Grand sous-sol à plafond hauts avec 2 chambres et possibilité d'une 3e.
• Au rez-de-chaussé, espace bureau qui peut devenir un grand garde-manger.
• Terrasse arrière de plus de 500 pi2 accessible du salon et de la salle à manger par 9 portes patio 9 pieds.
• Dalle de béton coulé pour l'installation d'un spa.
• Cabanons privés : 5 portes dans le jardin et rangement sous l'abri-auto.
• 3 espaces de stationnement, dont un sous l'abri-auto.
• Et plus encore !

Cette maison ne requiert aucune réparation, aucune rénovation. Les conduits vers les services de la ville sont neufs, sans problématique de plomb. La qualité de la construction Bonneville en fait une valeur sûre. C'est le clef en main qui vous confère la paix d'esprit pendant encore plusieurs années. Et le tout à un coût plus accessible qu'une propriété sur Montréal, tout en étant plus près du centre-ville que la plupart des arrondissements de l'île.

Au plaisir de vous présenter le tout !

Anne-Marie, Renaud et Virginie