224 rue Vienne, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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224 rue Vienne, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,027 pi² (95.41 m²)
Taille du terrain 4,704 pi² (437.02 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée de 1 027 pi²,  située dans un secteur familial des plus convoités. Avec ses quatre chambres à coucher, cette superbe propriété clé en main offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le terrain de 4 704 pi² orienté sud-ouest, bordé d'une haie de cèdres, est magnifiquement paysagé et dispose d'une grande terrasse aménagée d'un comptoir lavabo ainsi qu'une douche extérieure, parfaite pour les moments de détente en plein air et de rassemblements familiaux.

Construite en 1965, cette demeure, habitée uniquement par la même famille sur deux générations, a su conserver son charme tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un système de caméra de surveillance, un système de protection de fuites d'eau, sortie électrique 40 ampères pour auto électrique ainsi qu'une thermopompe haute-efficacité remplacée récemment (2023).  Le garage détaché simple chauffé et les trois places de stationnement extérieur ajoutent une commodité appréciable. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Possibilité de convertir le sous-sol en logement intergénérationnel.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de nombreux services : parc, transport en commun, commerces, écoles, golf et hôpital. Profitez de la proximité des autoroutes avoisinantes, restaurants, supermarchés, ainsi que d'un CEGEP et de deux écoles primaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
25x41.08 pi (7.62x12.52 m)
Évaluation municipale
391 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1965
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 50' (2,44 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
479 200$
Mes paiements
674$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,73 $
2 528,72 $
Taxes scolaires
19,96 $
239,57 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
72,50 $
870,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Bungalow à vendre

224 rue Vienne Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095900

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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