02-1414 Rue St-Charles Ouest, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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Façade
02-1414 Rue St-Charles Ouest, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
Façade
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 732 pi² (68.01 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne avec terrasse privée et piscine chauffée (Vieux-Longueuil)

*** Semi-meublé les 5 électroménagers sont inclus!***

***Disponible à l'occupation dès le 1er mai 2025***

Découvrez ce magnifique condo de style contemporain, idéalement situé dans le Vieux-Longueuil, à une rue de Saint-Lambert. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2020) de 4 étages comprenant seulement 20 unités, ce condo lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques du condo :

  • Superficie habitable de 732 pi²
  • Grande terrasse privée (9 x 16 pi) donnant sur la cour intérieure
  • Piscine creusée chauffée accessible aux résidents
  • Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante
  • Chambre spacieuse pouvant accueillir un lit king et un espace bureau
  • Espace de vie à aire ouverte avec possibilité d'un coin repas
  • Petits animaux acceptés par la copropriété
  • Hauteur du plafond d'un peu moins de 9 pieds
  • Frais de condo inclus l'eau chaude
  • Unité de coin qui donne sur la piscine et la cour intérieure

Inclusions :

  • Électroménagers encastrés : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

  • Air climatisé mural & échangeur d'air

  • Stores sur mesure sur chacune des fenêtres

  • Interrupteurs gradateurs partout (dimmers)

  • Système antifuite Water-Protec sur chacune des entrées d'eau du condo
  • Système de surveillance par caméras dans les espaces communs

  • Système de gicleur d'eau ainsi que panneau incendie

Commodités de l'immeuble :

  • Ascenseur
  • Stationnement intérieur + rangement privé (6 x 7 pi)
  • Stationnement extérieur gratuit dans la rue

Emplacement stratégique :

  • 850 m du métro Longueuil
  • Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier & Victoria, et à l'autoroute 132
  • Piste cyclable à la porte
  • À quelques minutes du parc de la Voie maritime (Saint-Lambert)
  • À distance de marche du Vieux-Longueuil et du Vieux-Saint-Lambert (restaurants, épiceries, centre commercial, quincailleries, etc.)
  • Proximité des écoles primaires et secondaires de Saint-Lambert, de l'Université de Sherbrooke et du Collège Champlain

Un condo clés en main, parfait pour un investisseur, un professionnel ou un couple cherchant un environnement paisible et pratique, tout en restant à proximité du centre-ville de Montréal.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
434 500 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 17' (4,29 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 10" (2,92 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' 2" (1,83 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 15' 8" (5,31 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
347 600$
Mes paiements
489$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,42 $
2 345,02 $
Taxes scolaires
19,75 $
237,04 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Frais de copropriété
388,81 $
4 665,69 $
Assurances
44,96 $
539,58 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 500 $

Condo à vendre

02-1414 Rue St-Charles Ouest Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098934

Rez-de-jardin
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