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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 545 pi² (143.54 m²)

Remarques du proprio

Condo de prestige de 1545 pc au 10 ième étage de l'Estuaire 3, climatisé, entretenu avec soin et dans un édifice très sécuritaire, notamment par une surveillance par caméras. Vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent, Montréal et la Ronde avec ses feux d'artifices.

Deux espaces de stationnement côte à côte dans le garage intérieur chauffé et avec deux casiers de rangement de 7.5x3,7 pi. attenants. Piscine intérieure et extérieure chauffées et traitées au sel, ainsi qu'un gym, spa et sauna.Très grande terrasse extérieure superbement aménagée et paysagée. Accès direct au métro.

Vous serez époustouflé par la magnifique vue que vous offre ce superbe condo, luxueux, spacieux et très sécuritaire. Le salon est immense et à aire ouverte avec la salle à manger. Un espace convivial offrant beaucoup de possibilités d'aménagements. Salle à manger avec porte patio donnant sur le balcon côté parc.

La chambre principale est de grande dimension avec beaucoup d'espace de rangement avec son garde-robes double. La deuxième chambre est suffisamment grande pour servir de chambre et de bureau en même temps, elle possède aussi un garde-robes double.

Climatisation avec thermopompe installée en 2008. Système de détection de fuites d'eau à 7 capteurs et fermeture d'entrée d'eau automatique (2020).

Cuisine entièrement rénovée (2009) incluant un plancher chauffant, armoires en acajou, comptoirs, robinetterie et éclairage encastré sous les armoires.

Salle de bain avec douche distincte rénovée au goût du jour (2011), cabinet, armoire, lavabo, robinetterie, éclairage.

Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Accès direct à la station de métro de Longueuil par un passage intérieur ainsi qu'à de nombreux services, restaurants, pâtisserie, dépanneur, salon de coiffure, nettoyeur, SAQ. Le campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke ainsi que le terminus d'autobus de Longueuil sont aussi directement accessibles. Près du centre commercial Place Longueuil et bientôt (2016) le Centre culturel de Longueuil. Accès direct à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier.

Bâtiment et accès adaptés pour personne à mobilité réduite. Services de condo; système de surveillance par caméras, grande salle de réception communautaire équipée, interphone, piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercices complètement équipée, piscine extérieure, très grande terrasse superbement paysagée et aménagée au goût du jour (2014) avec 3 pergolas, mobilier moderne, toilette et douche extérieures, Conciergerie 7 jours/semaine et présence du gestionnaire 5 jours/semaine.

INCLUSIONS

Thermopompe 18 000 BTU et climatiseur mural additionnel, chauffe-eau de 60 gallons, système d'alarme, luminaires (sauf celui de la salle à manger), 2 ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, four micro-ondes à hotte intégrée, valences et rideaux.

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AGENTS S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
10
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Deux très grandes chambres avec 2 garde-robes doubles. La deuxième chambre est suffisamment grande pour servir de chambre et de bureau en même temps.
Prix demandé
459 900 $
Évaluation municipale
397 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 12' 4" (6,71 m x 3,76 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 9' 8" (6,71 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 7' 8" (2,87 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 2" x 8' 1" (2,79 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 3' 3" (1,6 m x 0,99 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 9' 8" (5,49 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 900 $

Condo à vendre

N° 432330

Bord de l'eau
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450-670-6656
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