Condo d'exception - Style maison - Rareté - 4 chambres + 1 bureau fermé, 4 accès indépendants, cour exclusive clôturable, 3 stationnements. À 10 min à pied du métro Longueuil! C'est l'équivalent d'une maison avec la simplicité d'une copropriété de 3 unités.

Unité de rez-de-chaussée avec sous-sol intégré totalisant 1944 pi² habitables. Accès direct à une partie du terrain à usage exclusif (25 pi x 23 pi = 575  pi²), bordé par haies de cèdres de plus de 20 pieds de hauts sur 2 côtés, clôturable, parfait pour terrasses, BBQ jardin, jeux, animaux.

Ce condo rare propose une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et d'intimité. À seulement 10 minutes de marche du métro, dans un secteur recherché, paisible et près de tous les services.

Impressionnant espace de vie de 34 x 14 pieds baigné de lumière

Magnifique pièce principale, style solarium, avec plancher de bois franc et 9 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la cour arrière.

Deux portes vitrées permettent un accès direct à l'extérieur, créant une continuité intérieur-extérieur rare en copropriété.

L'espace accueille actuellement un salon principal spacieux ainsi qu'une deuxième salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis.

Un volume et une luminosité exceptionnels qui distinguent cette propriété sur le marché.

Superficie de rez-de-chaussée 1377 pi²

Sous-sol fini 568 pi² (+ atelier 261 pi²)

=> 4 chambres (3 au rez-de-chaussée + 1 avec walk-in au sous-sol)
=> Bureau fermé avec fenêtre au sous-sol
=> 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et douche indépendante
=> 1 salle de lavage/d'eau au rez-de-chaussée
=> Cuisine avec îlot central et armoires thermoplastiques
=> 3 stationnements à usage exclusif
=> 4 entrées à usage exclusif donnant accès direct à l'extérieur, sur l'avant, l'arrière et le côté du bâtiment
=> Balcon à usage exclusif (12 pi x 8 pi)
=> Cour à usage exclusif (clôturable, 25 pi x 23 pi)
=> Cabanon à usage exclusif (12 pi x 8 pi)
=> 2e salle à manger avec grande fenestration et portes françaises à aire ouverte avec le salon
=> Planchers bois franc en érable
=> Intercom audio
=> Chauffage électrique (RDC convectair mural; SS plinthes)
=> Toiture entièrement refaite en 2019
=> Immeuble de 3 unités construction 1950, entièrement refait à neuf et converti en unités de condo en 2008

INCLUSIONS : Climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons, luminaires et stores, tous vendus tel quel sans garantie légale.

Occupation 1er juillet 2026.

Copropriété bien entretenue, secteur en demande 

Un produit rare sur le marché à visiter absolument!