2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110 m²)

Remarques du proprio

Impeccable et spacieux condo de construction 2018, offrant une qualité supérieure et un décor soigné, situé dans le prestigieux et recherché secteur du Parcours du Cerf.

Cette magnifique unité au rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. Elle comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes et des plafonds de 9 pieds qui accentuent la luminosité et l'élégance des espaces.

Profitez d'un confort exceptionnel avec un foyer au gaz naturel, un système de climatisation centrale, un échangeur d'air, un ascenseur, un interphone ainsi qu'une insonorisation de qualité supérieure. Le garage double privé en tandem offre un espace de rangement appréciable.

Le balcon, muni d'une prise pour barbecue, bénéficie d'une orientation idéale assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, en plus d'offrir une vue agréable sur le boisé du parc des Artistes.

Ce projet paisible, parfaitement intégré à l'environnement du golf, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun, des parcs, des commodités et des principaux axes routiers.

Nombreuses inclusions : luminaires, stores, rideaux, toiles extérieures motorisées avec télécommandes, lave-vaisselle Miele, cuisinière et réfrigérateur LG, hotte Broan, four à micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse LG, système d'alarme Paradox, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, étagères, système de rangement mural Gladiator et filière de classement en métal au garage. (*Celles-ci sont offertes sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).

Exclusions: Réfrigérateur (du garage).

Une propriété clé en main alliant élégance, confort et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Prise de possession : 1er mars 2027

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
735 000 $
Évaluation municipale
675 100 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 11' 5" (1,35 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 7' 6" (3,89 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 1" (3,61 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 1" (3,56 m x 4,6 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 7" (3,48 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 6" (2,69 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 11" (3,76 m x 4,24 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' 7" (2,11 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 3" (1,93 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 4" (1,63 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 12' (10,97 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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735 000 $

Condo à vendre

105-3275, rue Jean-Paul-Lemieux Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1144606

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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