2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 846 pi² (78,60 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo au premier étage (au-dessus du rez-de-chaussée).

Situé dans un secteur recherché, près du palais de justice et de la future station de métro.

Résidentiel et tranquille, environnement calme et boisé et à distance de marche de la plupart des services (épiceries, pharmacie, quincaillerie, caisse, bibliothèque, école, piscine municipale), transport en commun.

Eau chaude fournie, bail jusqu'au 30 juin 2019. Le toit a été refait en 2018. Unité bien entretenue.

Très bonne gestion de la copropriété et fonds de sécurité très adéquat.

À NOTER : Possibilité d'occuper le 1er juillet 2019 ou avant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
149 000 $
Évaluation municipale
147 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 3" (3,54 m x 3,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,22 m x 3,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 7" (2,53 m x 2,93 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 7" (2,53 m x 2,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 10' 12" (4,75 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
116,18 $
1 394,18 $
Taxes scolaires
18,19 $
218,26 $
Frais de copropriété
210,00 $
2 520,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 000 $

Condo à vendre

N° 852100

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