645 000 $

Condo à vendre

1132, rue Saint-Alexandre Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107368

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville moderne sur 2 étages avec cour privée.
Découvrez cette magnifique propriété de style maison de ville, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espace et emplacement stratégique. Située dans lun des secteurs les plus recherchés du Vieux-Longueuil, cette propriété clé en main saura séduire dès la première visite.

Petit message concernant la vente de mon condo ?

Je tiens à préciser respectueusement que je ne souhaite pas être sollicitée par des agents immobiliers ou des courtiers. La propriété est vendue par le propriétaire et je ne donnerai pas de contrat de courtage pour la vente.

Merci de respecter ma démarche ?

Je reste bien sûr disponible pour répondre aux questions des acheteurs intéressés ou pour organiser des visites.

UNE PROPRIÉTÉ RARE ET FONCTIONNELLE
Avec ses 1 560 pi² soigneusement aménagés, cette maison de ville propose :

4 chambres à coucher spacieuses à l'étage
2 salles de bain complètes
1 salle deau
Une vaste salle familiale lumineuse à l'étage
Une cour arrière entièrement clôturée
Une terrasse privée en pavé uni
Un cabanon extérieur pratique
1 espace de stationnement réservé
Laménagement sur deux étages procure une sensation despace et dintimité idéale pour les familles, les professionnels ou le télétravail.

FINITIONS MODERNES ET HAUT DE GAMME
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain
Escaliers en merisier
Quincaillerie noire contemporaine
Thermopompe murale / air climatisé
Grand walk-in dans la chambre principale
Cuisine moderne avec grand pantry intégré

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Profitez dun mode de vie urbain à distance de marche de tous les services :

À quelques minutes du métro Longueuil
À un coin de rue du Cégep Édouard-Montpetit
Épiceries, cafés, restaurants et commerces accessibles à pied
Proximité de la rue Saint-Charles et de ses terrasses
Parcs, écoles primaires et pistes cyclables à proximité
Accès rapide au pont Jacques-Cartier et aux autoroutes

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Cette propriété combine le charme du Vieux-Longueuil avec tout le confort et les avantages dune construction récente. Une occasion rare dans un secteur très en demande.

Visitez dès aujourdhui!
Contactez-nous pour planifier une visite privée cette propriété saura vous charmer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
645 000 $
Évaluation municipale
641 500 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 10" (3,18 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 9" (3,18 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 4" (3,94 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 4" (4,17 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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