284 999 $

Condo à vendre

204-1420, rue Gaston-Véronneau Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1132460

Avec garage
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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 645 pi² (59.92 m²)

Remarques du proprio

Ce condo style loft convivial et au goût du jour offre une chambre ouverte en mezzanine surplombant les pièces de vie, une salle de bains complète et une aire ouverte baignée de lumière grâce à sa grande fenestration et à ses plafonds de 9 pieds. Deux grands garde-robes distincts offrent beaucoup de rangement dans la chambre, et le balcon donne sur la cour. Un espace de rangement privé de 5 x 7 pi au garage, rare dans l'immeuble, complète l'ensemble.

Caractéristiques de l'unité

  • Plafonds de 9 pieds et grande fenestration
  • Aire ouverte, planchers flottants
  • Chambre en mezzanine avec deux grands garde-robes
  • Salle de bains complète
  • Balcon donnant sur la cour
  • Thermopompe murale neuve (installation dans les prochaines semaines)
  • 1 espace de stationnement intérieur
  • Rangement privé de 5 x 7 pi dans le garage
  • Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques de l'immeuble :

  • Bâtiment bien entretenu, fonds de prévoyance et états financiers sains, à jour et en ordre
  • Ascenseur du garage accessible depuis l'étage
  • Entrée sécurisée avec interphone
  • Environnement calme

Prise de possession 
L'unité est actuellement louée à un locataire fiable et collaboratif dans le processus de vente, à 1 375 $/mois, jusqu'au 30 juin 2027. C'est une belle occasion pour un investisseur qui veut un revenu dès maintenant, ou pour un acheteur qui souhaite prendre possession et s'y installer au début juillet 2027.

À proximité de tout

  • Parc régional Michel-Chartrand,
  • Hôpital Pierre-Boucher, CLSC
  • Golf Le Parcours du Cerf
  • Épiceries (Provigo, Avril, Super C, Boucherie Sevelin),
  • Pharmacie
  • Multiples restaurants
  • Magasins à grande surface (Rona, Canadian Tire, Walmart),
  • Institutions financières
  • Aréna Jean-Béliveau
  • Piste cyclable
  • Accès rapide au pont Jacques-Cartier, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et aux autoroutes 20 et 132.

Inclusions : lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et thermopompe murale.

Frais de condo : 297 $/mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Précisions
Avec garage
Prix demandé
284 999 $
Évaluation municipale
288 200 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
16 500,00 $
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 11" (3,51 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 9" (2,29 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 4' 9" (1,35 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 8' 12" (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 8' 2" (2,46 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 10' 11" (1,85 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 4' (1,73 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,17 $
1 886,00 $
Taxes scolaires
15,17 $
182,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
297,00 $
3 564,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 375,00 $
16 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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