2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 981 pi² (91.14 m²)

Visite libre

Dimanche 22 mars 14:00 - 16:00
Appuyer sur #075 sur le clavier à droite en entrant au 1955 rue Adoncour. Stationnement pour les visiteurs un peu plus loin à droite. Svp utilisez une place au fond avec la mention Visiteur.

Remarques du proprio

Ce condo impeccable offre des avantages que vous ne trouverez pas ailleurs! Excellente insonorisation en béton (seul immeuble sur les trois du Parcours Adoncour), concierge sur place, garage intérieur avec espace lave-auto et ancrage sécuritaire pour vélo, ascenseurs, thermopompe, vaste balcon, grand espace de rangement, fils électriques enfouis et branchés sur le même réseau que celui de l'hôpital à côté, ce qui minimise vraiment les pannes et leur durée (seul immeuble sur les trois du Parcours Adoncour).

Quartier paisible et très recherché. Localisation exceptionnelle à pied du magnifique parc Michel-Chartrand, d'un hôpital et d'une foule de commerces et services essentiels.

Fonds de prévoyance très bien garni et gestion rigoureuse. 

Possibilité de prise de possession rapide et d'acheter le condo meublé.

Inclusions sans garantie légale : cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, stores.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Une rareté ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Calme et sécurité. La sainte paix!

Rénovations :
2024 : peinture du condo au complet; aménagement du walk-in avec pôles et tablettes; changement de luminaires et d'un ventilateur.

2025 : installation d'un îlot de cuisine de 7X3 pieds avec grands tiroirs coulissants très logeables; remplacement du comptoir de cuisine, du dosseret, de l'évier double et du robinet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
457 000 $
Évaluation municipale
382 600 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Déshumidificateur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Cuisine
  • Peinture
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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457 000 $

Condo à vendre

209-1955, rue Adoncour Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126691

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 mars
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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