Cuisine du logement - 2405-200 rue Marie-Charles-Le Moyne, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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Cuisine du logement
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Cuisine du logement - 2405-200 rue Marie-Charles-Le Moyne, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
Cuisine du logement
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 988.13 pi² (91.8 m²)

Visite libre

Lundi 21 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vue exceptionnelle, stationnements intérieur, commodités haut de gamme.

Soyez les premiers à vivre l'exceptionnel. Découvrez ce somptueux condo neuf, niché au 24e étage du prestigieux immeuble Sir Charles, en plein coeur du centre-ville de Longueuil. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, ce condo vous émerveillera chaque jour : admirez le centre-ville de Montréal, le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, La Ronde et ses célèbres feux d'artifice et surtout, laissez-vous envoûter par un magnifique coucher de soleil, que vous pourrez savourer depuis le grand balcon vitré de 19 pieds ou les vastes pièces à aire ouverte.

Ce condo lumineux propose 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine moderne avec grand garde-manger, et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale.

De nombreux rangements optimisent l'espace, incluant 3 walk-ins, 1 garde-manger et un espace de rangement privé. Le stationnement intérieur au 1er sous-sol est extra-large et situé directement en face des ascenseurs parfait pour deux véhicules.

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Caractéristiques du condo :

  • 24e étage avec vue imprenable
  • Superficie nette de 988 pi²
  • Aire ouverte conviviale : salon, salle à manger et cuisine avec grand garde-manger
  • 3 chambres et 2 salles de bain complètes
  • Balcon vitré de 19 pi, parfait pour admirer le coucher du soleil
  • Climatisation, chauffage centralisés et eau chaude inclus dans les frais de condo
  • Échangeur dair performant
  • Stationnement double très large au SS1 (19 pi de largeur)
  • Rangement privé au sous-sol

Inclusions (électros neufs) : réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes

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Caractéristiques de l'immeuble :

  • Tour de 25 étages 366 unités résidentielles
  • Structure en béton pour une insonorisation supérieure
  • Chute à déchets à chaque étage + bacs de recyclage au SS1
  • 3 niveaux de garage chauffé

Accès à des espaces communs haut de gamme : piscine extérieure chauffée, spa avec bains chaud et froid, sauna, hammam, gym complet, chalet urbain et terrasse sur le toit avec vue panoramique

Hall d'entrée impressionnant, 3 ascenseurs, interphone relié au téléphone

Sécurité assurée : caméras, agent de sécurité, détecteurs de fumée et système de gicleurs


> Note : L'installation des garde-corps en verre et aluminium du balcon est en cours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
24
Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
990 000 $
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 7' 6" (5,79 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 7' 3" x 10' 3" (2,21 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 10" x 9' 11" (1,78 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' 1" x 8' 8" (0,94 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 15' 1" (3,15 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
792 000$
Mes paiements
1 114$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
470,99 $
5 651,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

990 000 $

Condo à vendre

2405-200 rue Marie-Charles-Le Moyne Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097185

Libre immédiatement
Visite libre – Lundi 21 avril
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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