Ce charmant condo d'une chambre à coucher, construit en 2009, offre une surface habitable de 495,14 pi2 intelligemment aménagée pour maximiser chaque espace. Situé au troisième étage, il combine tranquillité et accessibilité, à proximité de toutes les commodités urbaines sans le prix du centre-ville.

Profitez d'un stationnement intérieur souterrain, un atout rare qui assure confort et sécurité en toute saison. Les six électroménagers inclus (réfrigérateur, four, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), ainsi que les rideaux, vous offrent une propriété clé en main, idéale pour y habiter ou pour un investissement locatif à long terme.

Vous serez séduit par les hauts plafonds au fini industriel et les grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un environnement parfait pour créer un espace de vie chaleureux et moderne. Les murs de béton assurent une excellente insonorisation, pour une tranquillité au quotidien. La thermopompe est neuve de 2025. Un espace de rangement (casier) au garage complète parfaitement l'unité.

L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité des transports en commun, des axes routiers et de plusieurs parcs. À quelques pas de la réputée rue Saint-Charles, vous profiterez d'une multitude de commerces, restaurants, bars et services, ainsi que d'établissements scolaires, du primaire jusqu'à l'université. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent, idéale pour vos sorties actives.

La copropriété est administrée par une firme de gestion professionnelle, assurant une gestion rigoureuse et une tranquillité d'esprit pour les copropriétaires.

Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir dans une propriété avec possibilité de location à long terme.

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