3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 429.45 pi² (132.8 m²)
Taille du terrain 2 984.83 pi² (277.3 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé sans voisin arrière | Adossé au Golf Parcours du Cerf

Description :

Découvrez ce magnifique semi-détaché, idéalement situé dans un secteur prisé, familial et paisible du Vieux-Longueuil. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par son environnement verdoyant et une grande intimité, sans aucun voisin à l'arrière et s'adossant directement au prestigieux Golf Parcours du Cerf.

Au rez-de-chaussée :

L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, réunit un salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale dotée de plusieurs fenêtres offrant une vue magnifique sur la cour et le golf. Un aménagement idéal pour recevoir en toute quiétude.

À l'étage :

Vous y trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'invités, ainsi qu'une salle de bain complète.

Au sous-sol :

Le sous-sol aménagé offre une chaleureuse salle familiale polyvalente ainsi qu'un espace de rangement généreux.

À l'extérieur :

Profitez d'une intimité totale et de la tranquillité absolue sur votre terrasse arrière privée avec vue directe sur le terrain de golf, sans aucun voisin à l'arrière. La propriété comprend également 3 espaces de stationnement pratiques dans l'allée.

Emplacement de choix :

À quelques minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher, de l'école primaire St-Romain, du parc Michel-Chartrand, des pistes cyclables, des commerces et des transports en commun. Un véritable havre de paix alliant nature et proximité des services !

Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
23.98x33.66 pi (7.31x10.26 m)
Évaluation municipale
559 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1998
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 8" (4,93 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 30' 9" (4,37 m x 9,37 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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659 000 $

Jumelé à vendre

2091, rue Germain Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1142030

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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